Übersicht

Die Bevölkerung in Balgach hat sich in den letzten 3 Jahren auf 5139 Personen verändert. Das entspricht einer Veränderung von 3.99%.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 76’450. 14.49% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 49.21% haben einen SEK II-Abschluss, 22.1% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 14.24% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.99%.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 9.08%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Balgach beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 13.05%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 11.75%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.71% und ein kinderloses Ehepaar 8.49%.

Neubau

Mit 230 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Balgach neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind insgesamt 4 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 63. Zusätzlich entstanden 95 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern. 18 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Balgach verfügt nun insgesamt über 2547 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 64 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 334 Wohnungen mit 2 Zimmern, 538 mit 3 Zimmern und 724 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 509 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 378.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Balgach bei 0.75%. Dabei sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.6% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.74% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.83% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.38% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.79%, wovon 0% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1600. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1330 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.