Übersicht

Zurzach hat eine Einwohnerzahl von 8237 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 7.86% in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 67’885. Hochschulabschlüsse besitzen 11.52% der Bevölkerung, 19.28% haben eine höhere Berufsausbildung, 47.4% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 21.78% der Einwohner:innen schließen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.02% der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.81% der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 11.73%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zurzach bei 16.63%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.69% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.02% und ein kinderloses Ehepaar 10.68%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 306 neue Wohnungen in Zurzach gebaut. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei 1 neue Wohnung dazu. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 92. Insgesamt wurden 100 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 86 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen liegt bei 21 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Zurzach nun 4246 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 254 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 577 Wohnungen mit 2 Zimmern, 907 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1061 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 915 5-Zimmer-Wohnungen und 532 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 1.87%. Dabei stehen 3.16% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.26% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.88% der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.32% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.19% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.87% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.32% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1420. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1705 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.