Übersicht

Luzein ist sehr beliebt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1625 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.82% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65’125. 9.18% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.4% haben eine höhere Berufsausbildung, 51.84% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 23.57% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.31%.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 10.32%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Luzein beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.21%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.47%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.42% und ein kinderloses Ehepaar 9.29%.

Neubau

Luzein hat in den vergangenen 5 Jahren 39 neue Wohnungen erhalten. Von diesen Neubauten sind 5 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind außerdem 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen liegt bei 11 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Die vielen großen Wohnungen in Luzein sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Luzein insgesamt 1592 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 114 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 263 Wohnungen mit 2 Zimmern, 362 Wohnungen mit 3 Zimmern und 382 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 263 5-Zimmer-Wohnungen und 208 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Luzein liegt bei 0%. So sind 0% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0% bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0% der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0%, wovon 0% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1091. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1400.