Überblick

Die Bevölkerung in Arlesheim hat sich in den letzten 3 Jahren auf 9385 Personen verändert. Das entspricht einer Veränderung von 1.82%.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 111’810. In der Bevölkerung gibt es 29.49% Hochschulabsolvent:innen, 17.76% mit einer höheren Berufsausbildung, 39.5% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 13.24% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.84%.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 12.33%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Arlesheim bei 18.21%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.93% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.39% und ein kinderloses Ehepaar 11.13%.

Neubau

Mit 196 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Arlesheim neuer Wohnraum entstanden. 7 der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. 28 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 71 Wohnungen mit 3 Zimmern und 60 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 21 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Arlesheim zugenommen und es gibt nun insgesamt 4855 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 168 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 491 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1400 Wohnungen mit 3 und 1474 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 708 5-Zimmer-Wohnungen und 614 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Arlesheim beträgt 0.74%. Hierbei stehen 0.81% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.07% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.81% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.28% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.33%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1900 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1530 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2312 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).