Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Aeugst am Albis ist in den letzten 3 Jahren auf 1998 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von -0.79%.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 111’700. In der Region haben 29.22% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 20.43% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.04% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 8.31% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. 0.75% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 9.49%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Aeugst am Albis beläuft sich die Steuerlast auf 13.58% für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 12.54%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.78% und ein kinderloses Ehepaar 8.65%.

Neubau

Aeugst am Albis hat in den vergangenen 5 Jahren 50 neue Wohnungen erhalten. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 2 Objekten. Es sind ausserdem 17 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 10 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Aeugst am Albis vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Aeugst am Albis verfügt nun über 947 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 92 Wohnungen mit 2 Zimmern, 164 mit 3 Zimmern und 234 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 233 5-Zimmer-Wohnungen und 197 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Aeugst am Albis bei 0.42%. Dabei stehen 0.61% der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.43% der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1921. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1454 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2250 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.