Überblick

Adliswil hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.45% auf 19’707 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 97’235. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 32.69%, jener der höheren Berufsausbildung bei 14.04% und der des SEK II-Abschlusses bei 36.72%. Zudem sind 16.56% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 1.49% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 9.88%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Adliswil beträgt 14.13%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.03%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.04% und ein kinderloses Ehepaar 9.02%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 214 neue Wohnungen in Adliswil entstanden. Davon fallen 3 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 50 neue Wohnungen hinzu. 81 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 56 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 18 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Adliswil zugenommen und zählt nun 9622 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 702. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1508 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3216 mit 3 und 2777 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 928 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 491.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Adliswil beträgt 0.51%. Dabei sind 0.71% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.8% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.41% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.43% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.54% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.49%; davon sind 0.41% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1820 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1537 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2189 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.