Überblick

In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Kanton Schwyz um 3.24% auf 167’403 Personen verändert.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 118’515. 18.17% der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 17.69% über eine höhere Berufsausbildung, 43.92% über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 20.12% sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.1% der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 0.53% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 7.28%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt im Kanton Schwyz ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 9.92% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.3% und ein kinderloses Ehepaar 6.49%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 10.49%.

Neubau

Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Schwyz kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 83’497 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 176 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 769. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 1424 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 1655 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 606 5-Zimmer-Wohnungen und 287 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Kanton Schwyz zugenommen und zählt nun 83’497 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3411. Weiter gibt es 9838 Wohnungen mit 2 Zimmern, 19’093 Wohnungen mit 3 Zimmern und 26’624 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 15’096 5-Zimmer-Wohnungen und 9435 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

Im Kanton Schwyz sind 0.57% des Wohnbestands nicht belegt. So sind 0.94% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.69% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.71% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.47% bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.46% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.46%, wovon 0.47% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1910 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1500. Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2390 oder weisen genau diesen Wert auf.