6832 (Pedrinate, Seseglio) - Commerce et industrie à louer

MENDRISIO - AFFITTASI AMPIO MAGAZZINO AL PIANO TERRA (rif. 168)

Tarchini Group propone in affitto ampio magazzino al piano terra di 1'608 mq, servito da cinque rampe di carico, presso il Centro San Martino di Mendrisio.Il Centro San Martino è stato concepito e realizzato proprio per offrire la migliore opportunità alle aziende interessate a stabilirsi nella Svizzera italiana. Forte di una location strategica situata proprio nel cuore del Mendrisiotto, il Centro San Martino gode anche di un indotto di oltre 3.3 milioni di visitatori all'anno grazie alla presenza di FoxTown Factory Stores, il primo Factory Outlet Center del Sud Europa.Tutte le superfici che lo stabile vi mette a disposizione sono adattabili e personalizzabili fin nei più piccoli dettagli per rispondere a ogni vostra specifica esigenza operativa. Gli spazi del centro possono così ospitare i vostri locali operativi qualsiasi sia il vostro settore di attività: dalla ricerca e sviluppo allo stoccaggio fino ad arrivare alla logistica e molto altro.Grazie alla posizione privilegiata potete beneficiare della vicinanza con la stazione Ferroviaria di Mendrisio San Martino (che permette collegamenti rapidi con tutte le località del Canton Ticino e della Lombardia), con l'uscita autostradale A2 Chiasso - San Gottardo ( a 200 m) e con il confine italo - svizzero ( a soli 7 km).Posteggi interni/esterni disponibili.Posto auto esterno: CHF 100.- al mesePosto auto interno: CHF 120.- al mese

Locale commerciale di nuova costruzione a Mendrisio

Locale commerciale di nuova costruzione a Mendrisio. Gli spazi possono essere destinati ad uso ufficio o possono ospitare degli insediamenti indutriali o artiginali. Il centro sorge in zona strategica per la comodità e la vicinanza all’accesso autostradale, alla stazione ferroviaria e al centro cittadino. La proprietà verrà consegnata entro il mese di ottobre 2025 completa di tutte le finiture esterne.Gli spazi interni, invece, sono lasciati allo stato grezzo. Questo consente di poter configurare e personalizzare facilmente gli ambienti in modo da creare postazioni di lavoro e/o uffici a seconda delle necessità.Un ampio piazzale è disponibile per il carico e lo scarico delle merci.L'involucro dell'edificio sarà realizzato con un cappotto termico, le finestre saranno in PVC/alluminio con tripli vetri, mentre le vetrine al piano terra saranno in alluminio termo-laccato.Il riscaldamento e il raffreddamento saranno garantiti da una termopompa e il calore sarà distribuito attraverso cassette e ventilconvettori.Saranno presenti un sistema di videosorveglianza e delle serrature elettroniche con accesso tramite badge.Sono disponibili dei posti auto in autorimessa a 120 CHF / mese ognuno.SPESEPigione: 190 CHF / mese per mqRif. A-QS-MEN-RON

Spazio commerciale con vetrine

Casa Albrici è ubicata a due passi dal centro città di Chiasso ed in posizione strategica. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti tutti i comfort ed i servizi e la zona pedonale di Corso San Gottardo è raggiungibile in pochi minuti a piedi.Al piano terra affittiamo uno spazio commerciale con vetrine di 219 mq. Il locale dispone di pavimento tecnico, fibra ottica, di una cucina, di servizi e di un locale ad uso deposito annesso.Lo spazio può essere utilizzato ad uso ufficio, negozio o per tante altre attività commerciali.Qui viene offerta la possibilità di comporre lo spazio secondo le proprie necessità.Disponibile da dicembre o data da definire.Siamo a disposizione per ogni informazione in merito e per organizzare una visita in loco.La piantina dello spazio è quella evidenziata in giallo.

Nuovo spazio commerciale con vetrine

In questo nuovo complesso affittiamo al piano terra spazio ad uso commerciale con vetrine e locale deposito annesso.La posizione dell'immobile è strategica in quanto tutti i comfort ed i principali servizi sono nelle immediate vicinanze, così come la zona pedonale di Corso San Gottardo.Lo spazio dispone di fibra ottica, pavimento tecnico, servizio con doccia e cucinetta.L'utilizzo può essere vario, da ufficio a studio estetico a negozio per esposizioni e tanto altro.Viene offerta la possibilità di comporre gli spazi secondo le proprie necessità.Disponibile da dicembre o data da definire.I piani corrispondono alla zona rosa.Restiamo volentieri a disposizione per organizzare una visita e per ulteriori informazioni in merito.

Mendrisio - Affittasi magazzino di 222 mq al piano terra (rif. D20)

Nello stabile polifunzionale FoxExpo, adiacente al FoxTown di Mendrisio, affittiamo al piano terra un ampio magazzino di 222 mq.Lo stabile FoxExpo si trova a soli 7 km dal confine italo - svizzero, vicino alla stazione ferroviaria Mendrisio - San Martino e all'uscita autostradale di Mendrisio.Prendendo sede a Mendrisio nello stabile multifunzionale FoxExpo, potete beneficiare non solo della vicinanza con l'autostrada A2, su cui transitano circa 70'000 veicoli al giorno, ma anche e soprattutto dell'indotto di 3.3 milioni di visitatori all'anno del vicino FoxTown Factory Stores.Ecco perchè FoxExpo, al cui interno sono già insediate diverse realtà di successo come il ristorante Old Wild West, si rivela una delle migliori scelte strategiche se volete instaurare proficue attività commerciali.Posteggi esterni disponibili. Posteggio esterno: CHF 100.- al mese

Edificio commerciale a Stabio

Stabile commerciale di nuova costruzione a Stabio. Gli spazi possono essere destinati ad uso ufficio o possono ospitare degli insediamenti indutriali o artiginali. Il centro sorge in zona strategica per la comodità e la vicinanza alla strada cantonale e al confine con l’Italia. L’edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato. I piani superiori sono spazi ideali per ospitare uffici e laboratori di diverso tipo, mentre il piano interrato si presta per essere utilizzato come magazzino o deposito, essendo accessibile anche a veicoli leggeri. È possibile poter configurare e personalizzare facilmente gli ambienti in modo da creare postazioni di lavoro e/o uffici a seconda delle necessità. Un ampio piazzale è disponibile per il carico e lo scarico delle merci. I serramenti saranno in PVC con tripli vetri, mentre il riscaldamento e il raffreddamento saranno garantiti da una termopompa. Saranno anche installati dei pannelli fotovoltaici per alimentare le utenze. Sono disponibili 23 parcheggi esterni per le auto. MISURESuperficie utile lorda totale: 3.396 mq SPESEPigione (media): 142 CHF / anno per mq (posti auto inclusi) Rif. A-CA-STA-VIT

Centrale spazio commerciale/ufficio con vetrina

Affittasi spazio commerciale situato nel cuore di Chiasso, in una posizione strategica, al piano terra di una signorile palazzina a due passi da Corso pedonale, banche, bar, ristoranti, stazione e tutti i maggiori servizi offerti dalla cittadina.Al piano superiore disponibile anche appartamento di 3.5 locali per un'ottima combinazione lavoro-casa. Dotato di ampia vetrina, ideale per negozi, uffici o attività di servizio. Ottima visibilità e facile accesso.La disposizione dell'area di vendita di 45 mq è pratica con un'ampia vetrata e offre spazio per un back office, un magazzino di 15 mq e un WC nella parte posteriore, separata dall'area di vendita. Locali con aria condizionata e completamente tinteggiati a nuovo.Larea circostante offre parcheggi pubblici e un comodo passaggio pedonale per un facile accesso al centro città. Pigione Chf 1'450.- + 250.- di spese senza conguaglio annuale.Richiesto un contratto minimo di tre anni.Richiedi video di anteprima che sarà inviato tramite WhatsApp.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.815.26.21email: danilo@domusrealty.com

Magazzino in centro a Chiasso

Cercate spazi adatti a deposito, magazzino, archivio etc?Possiamo offrirvi spazi di diverse dimensioni da 200 m2 fino a 1'265 m2 facilmente raggiungibili in centro a Chiasso.Gli spazi sono situati al terzo piano interrato con accesso tramite montacarichi e ascensori e muniti di servizi igienici.Dato che i spazi sono suddivisi in diversi settori possiamo offrire varie metrature a dipendenza della vostra richiesta.Non esitate a contattarci per un sopraluogo

Stazione FFS di Chiasso

Descrizione generale Con circa 7’700 abitanti, situata nel distretto del Mendrisiotto che conta circa 51'500 abitanti, la città di Chiasso assieme all’agglomerato è uno dei distretti più popolosi e di rilevante importanza economico-industriale del Cantone Ticino. La stazione ferroviaria di Chiasso gioca un ruolo centrale in questo e non solo in termini di posizione. Con più di 100 treni al giorno, una frequenza maggiore di 6’000 passeggeri, aree di vendita e di servizio aperte 365 giorni all'anno dall'alba al tramonto, questo luogo di raccordo diventerà probabilmente la zona più attraente e meglio frequentata di tutta la città. Al fine di espandere ulteriormente il mix dei conduttori e aumentare l'attrattiva dell'offerta, stiamo invitando a presentare offerte per i due restanti spazi commerciali, a condizioni vantaggiose, di 25mq e 140mq al pianoterra della zona commerciale. Cerchiamo inquilini dei settori retail food/non-food, gastro e fornitori di servizi che possano dare un contributo decisivo all'esperienza di shopping e aumentare la qualità del soggiorno alla stazione di Chiasso con concetti innovativi e di alta qualità. Siete interessata? Allora aspettiamo di ricevere una vostra presa di contatto. Ulteriore documentazione verrà inoltrata su richiesta.Mix dei conduttori e altri locatari presenti nel fabbricato:S10-Bistrò & Caffetteria, Muha Barber Shop, AVEC-Convenience, Fantasi SA e il moderno Centro Viaggiatori FFS.

Chiasso - spazio commerciale con grande visibilità

Affittasi luminoso spazio commerciale situato nel cuore di Chiasso, in una posizione strategica e di grande visibilità.Ampia vetrina fronte strada, perfetta per attirare clienti.3 locali ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali o uffici.Doppi servizi per maggiore comodità.Posteggi disponibili nelle immediate vicinanzeLo spazio si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua posizione centrale e all'ottima visibilità. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.

LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA

Offriamo un'elegante spazio commerciale al piano terra di Palazzo Torriani, un edificio prestigioso nel cuore di Mendrisio. Questa proprietà, dotata di una grande vetrina, comprende un ampio locale e un bagno, perfetto per diverse attività commerciali.Attualmente utilizzato come atelier, questo spazio si presta anche perfettamente per essere adibito a ufficio, offrendo un ambiente professionale e di rappresentanza.Pigione mensile CHF 700 (senza conguaglio). Disponibile da subito.Non perdere questa opportunità unica di stabilire la tua attività in una location di grande prestigio e visibilità.

PER USO INDUSTRIALE CON MONTACARICHI

Ideale per imprese che necessitano di uno spazio ampio e funzionale, questo immobile industriale a Stabio è la soluzione perfetta. Con una superficie di 2150 m² e dotato di un montacarichi, offre la comodità di una posizione centrale, vicino al confine e alla stazione di Stabio. Inoltre, dispone di un ampio parcheggio per facilitare gli spostamenti dei dipendenti e dei clienti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattaci subito per maggiori informazioni!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - montacarichi- posizione centrale- posizione vicino confine- posizione vicino stazione Stabio- ampio parcheggio- in prossimità accesso autostradale A2- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'100 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale ,vicino a stazione e confine con l'Italia Condizione dell'oggetto: buone Bagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia)Trasporti pubblici: fermata autobus, 850 mNegozi: Coop, 2.5 km

Vendesi o Affittasi Immobile Artigianale / commerciale / amministrativo con Uffici a Balerna

Situato nel cuore della zona artigianale / commerciale / amministrativa di Balerna, proponiamo un edificio versatile, ideale per attività produttive, artigianali, commerciali e amministrative. La proprietà si trova in una posizione strategica con ottimi collegamenti, a pochi minuti dallo svincolo autostradale A2 e vicino alla stazione ferroviaria di Balerna.Caratteristiche principali:•Superficie complessivadel lotto: 657 m²•Superficie totale coperta: 1'200 m² tra uffici, magazzini, laboratori, spogliatoi ecc• struttura solida in cemento armato.• Stato di manutenzione: Ottimo, con regolari interventi di manutenzione che ne garantiscono un eccellente stato conservativo.• Destinazione d’uso: Artigianale, commerciali, amministrativa con possibilità di utilizzo per uffici tecnici e/o attività di produzione compatibili con l’ambito residenziale.• Parcheggio: Spazi esterni disponibili per parcheggi e manovra, inclusa una rampa di accesso per veicoli medi. • il semicantinato: (altezza utile sotto le travi 2.35 m, sotto soletta 2.80 m) che si estende al disotto di tutto l’edificio comprendente il magazzino, il rifugio PC, il locale mensa, locale spogliatoio, servizio igienico e locale riscaldamento a gas. La porta d’ingresso laterale dalla rampa• il piano terreno destinato ad oggi come laboratorio (altezza utile sotto le travi 3.20 m, sotto soletta 4.00 m, con due porte in testata e dall’annesso posteriore. Il solaio a pavimento è accessibile con veicoli medi. • corpo uffici con l’ampia entrata al PT, locale WC e la scala a chioccola in legno- il piano superiore con 2 uffici direzione e amministrativoL’immobile dispone di tutti i servizi necessari per un’attività moderna, tra cui impianto di riscaldamento a gas e rifiniture interne di buon livello. Il piano terra ospita ampi laboratori, mentre al primo piano si trovano due uffici direzionali con una comoda area di accoglienza.Opportunità di investimento:• Prezzo di vendita: CHF 1’900’000• Affitto: Canone mensile chf 10'000.-Questa è un’opportunità unica per acquisire o affittare un immobile perfettamente posizionato, con ottima accessibilità e visibilità, ideale per chi cerca un ambiente di lavoro efficiente e ben collegato.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito!

Vendesi o Affittasi Immobile Artigianale / commerciale / amministrativo con Uffici a Balerna

Situato nel cuore della zona artigianale / commerciale / amministrativa di Balerna, proponiamo un edificio versatile, ideale per attività produttive, artigianali, commerciali e amministrative. La proprietà si trova in una posizione strategica con ottimi collegamenti, a pochi minuti dallo svincolo autostradale A2 e vicino alla stazione ferroviaria di Balerna.Caratteristiche principali:•Superficie complessiva del lotto: 657 m²•Edificio principale: 377 m², distribuito su due livelli con area laboratorio, magazzino, uffici e servizi;•Edifico accessorio: 86 m²;• Anno di costruzione: 1970, struttura solida in cemento armato.• Stato di manutenzione: Ottimo, con regolari interventi di manutenzione che ne garantiscono un eccellente stato conservativo.• Destinazione d’uso: Artigianale, commerciali, amministrativa con possibilità di utilizzo per uffici tecnici e/o attività di produzione compatibili con l’ambito residenziale.• Parcheggio: Spazi esterni disponibili per parcheggi e manovra, inclusa una rampa di accesso per veicoli medi. • il semicantinato: (altezza utile sotto le travi 2.35 m, sotto soletta 2.80 m) che si estende al disotto di tutto l’edificio comprendente il magazzino, il rifugio PC, il locale mensa, locale spogliatoio, servizio igienico e locale riscaldamento a gas. La porta d’ingresso laterale dalla rampa• il piano terreno destinato ad oggi come laboratorio (altezza utile sotto le travi 3.20 m, sotto soletta 4.00 m, con due porte in testata: da Viale Tarchini e dall’annesso posteriore. Il solaio a pavimento è accessibile con veicoli medi. • corpo uffici con o l’ampia entrata al PT, locale WC e la scala a chioccola in legno o il piano superiore con 2 uffici direzione e amministrativoL’immobile dispone di tutti i servizi necessari per un’attività moderna, tra cui impianto di riscaldamento a gas e rifiniture interne di buon livello. Il piano terra ospita ampi laboratori, mentre al primo piano si trovano due uffici direzionali con una comoda area di accoglienza.Opportunità di investimento:• Prezzo di vendita: CHF 1’900’000• Affitto: Canone mensile chf 10'000.-Questa è un’opportunità unica per acquisire o affittare un immobile perfettamente posizionato, con ottima accessibilità e visibilità, ideale per chi cerca un ambiente di lavoro efficiente e ben collegato.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito!

Chiasso: ampio capannone uso deposito-logistica

Ampio spazio di 450 mq con accesso carrabile mediante alto portone sezionale automatico, in zona comoda e immediata alla dogana di Chiasso Brogeda. Libero subito!E costituito da un grande locale completamente libero e vuoto di 450 mq con altezza interna di 7 mt circa dotato di impianto di climatizzazione, impianto anti incendio, grandi lucernari automatici a tetto, un bagno, cortile esterno privato e recintato con due-tre posti auto. E adatto allaccesso veicolare con auto, furgoni e camion (no bilici). E destinato a logistica, deposito, magazzino no produzioni artigianali. CONTATTARE ANDREA TEL 079 193 44 86 andrea@immolifeticino.ch

Chiasso, spazio commerciale - 3 MESI GRATIS

Proponiamo in affitto uno spazioso e luminoso locale commerciale di 160 m² situato in Corso San Gottardo, Chiasso, una delle zone più strategiche e visibili della città.L'immobile è composto da ampissime vetrine al piano terreno, che garantiscono una visibilità eccellente e una notevole affluenza di passanti. Un'opportunità perfetta per attività che richiedono un grande impatto visivo, come negozi al dettaglio, showrooms, uffici o punti vendita.Caratteristiche principali:- Superficie di 160 m² distribuita su un unico piano- Ampie vetrine fronte strada per massima visibilità- Aria condizionata per garantire comfort in ogni stagione- Possibilità di adeguare gli spazi in base alle esigenze specifiche della tua attività- Cucina e bagno già presenti- 2 posti auto di fronte all'ingresso, comodi per i clientiOfferta speciale: 3 mesi di affitto gratuiti!Posizione strategica con un alto passaggio pedonale e veicolare, ideale per attrarre clienti. Un'occasione unica per avviare la tua attività in una delle zone più vivaci e ben collegate di Chiasso.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare lo spazio!

ufficio/negozio in elegante complesso ristrutturato

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di uffici e dimensione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale ufficio; - siete una start up o già attivi; - che genere di attività svolgete; - se già attivi puoi indicarmi la ragione sociale della società. DESCRIZIONE:UFFICI/NEGOZI IN LOCAZIONE – NEL CUORE DI MENDRISIO Posizione esclusiva in zona pedonale – Eleganza, visibilità e comfort tecnologicoNel suggestivo nucleo storico di Mendrisio, all’interno di un raffinato edificio recentemente ristrutturato, proponiamo in locazione due spazi commerciali ideali come ufficio o negozio. Entrambi i locali vantano una vetrina su strada, ottima visibilità e un accesso comodo e diretto.Caratteristiche principali: • Posizione strategica in zona pedonale esclusiva • Doppi servizi igienici • Impianto multimediale BKS: internet, radio e TV integrati a pozzetto • Finiture moderne e ambienti luminosi Superfici disponibili:Locale con freccia rossa: • CHF 1’100.-/mese • Anticipo spese CHF 70.-/mese Locale leggermente più grande: • CHF 1’350.-/mese • Anticipo spese CHF 70.-/mese Posto auto disponibile a CHF 150.-/mese (facoltativo)Durata minima contratto: 3 anniTicino Real Estate Sagl - Luca MaroniSi prega di rispondere via mail NO telefono. NO SMS

Magazzino - Stabio

Magazzino high-tech, nuovo, situato in un moderno contesto industriale a breve distanza dai punti di principale interesse. Il complesso industriale é perfettamente organizzato con spazi uffici di design, arredati, per la completezza dei servizi necessari ad un immediato e ben strutturato insediamento.Un' immobile che unisce funzionalità e design, ideale per aziende che cercano un concept lavorativo altamente performante!L'altezza interna ottimale per scaffalature permette una gestione eccellente dello stoccaggio e della distribuzione delle merci, il soppalco ed il doppio accesso di cui uno con rampa di carico/scarico, rendono questo spazio perfetto per operazioni logistiche di alto volume. IN EVIDENZA • l magazzino é provvisto di sprinkler. La struttura è in perfette condizioni e risponde a tutte le esigenze logistiche mode • ll riscaldamento con termopompa assicura l'ottimizzazione dei costi • Da CHF 110/MQ/ANNO Situato in una posizione realmente strategica, a pochi passi dalla dogana di Gaggiolo, dalla stazione ferroviaria di Stabio e con un rapido accesso alle principali autostrade, questo immobile é il punto di riferimento ideale anche per aziende con business internazionale.Comunicateci le vostre esigenze e saremo lieti di inviarvi una proposta personalizzata!

Magazzino - Stabio

Magazzino high-tech, nuovo, situato in un moderno contesto industriale a breve distanza dai punti di principale interesse. Il complesso industriale é perfettamente organizzato con spazi uffici di design, arredati, per la completezza dei servizi necessari ad un immediato e ben strutturato insediamento.Un' immobile che unisce funzionalità e design, ideale per aziende che cercano un concept lavorativo altamente performante!L'altezza interna ottimale per scaffalature permette una gestione eccellente dello stoccaggio e della distribuzione delle merci, il soppalco ed il doppio accesso di cui uno con rampa di carico/scarico, rendono questo spazio perfetto per operazioni logistiche di alto volume. IN EVIDENZA • l magazzino é provvisto di sprinkler. La struttura è in perfette condizioni e risponde a tutte le esigenze logistiche mode • ll riscaldamento con termopompa assicura l'ottimizzazione dei costi • Da CHF 110/MQ/ANNO Situato in una posizione realmente strategica, a pochi passi dalla dogana di Gaggiolo, dalla stazione ferroviaria di Stabio e con un rapido accesso alle principali autostrade, questo immobile é il punto di riferimento ideale anche per aziende con business internazionale.Comunicateci le vostre esigenze e saremo lieti di inviarvi una proposta personalizzata!

LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE

Affittasi locale commerciale di circa 40 mq, situato in posizione centrale a Chiasso. Dotato di ampia vetrina, ideale per negozi, uffici o attività di servizio. Ottima visibilità e facile accesso.A disposizione posteggi in autorimessa. Acconto spese accessorie: CHF 65.00 / mese.