Vue d'ensemble

Au cours des trois dernières années, le District de Muri a connu une croissance démographique de 4.96% portant ainsi sa population à 39’234 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 73’690 CHF. 11.68% de la population a obtenu un diplôme universitaire, 20.91% a effectué une formation professionnelle supérieure, 47.61% un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 19.71% suivent l'enseignement obligatoire et 0.09% de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé. Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.89%.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.19%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. Dans le District de Muri, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.04% d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 7.62% et un couple sans enfant 10.17%. La charge fiscale d'une personne non mariée et n'ayant pas d'enfants est de 15.86%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements dans le District de Muri a changé. Ainsi, 1448 nouveaux logements ont été construits. 34, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 306. 479 de 3 pièces et les 380 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 150 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 99 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Le District de Muri dispose désormais au total de 17’722, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 506. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 1607 appartements de 2 pièces, 3333 de 3 pièces et 5041 de 4 pièces. Au total, 4361 objets immobiliers de 5 pièces et 2874 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le taux de vacance des logements dans le District de Muri est de 0.6% au total. Les appartements d'une pièce représentent 0.6% de l'ensemble des logements, 0.44% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 0.72%, 0.9% pour les habitations de 4 pièces et 0.3% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.36%, dont 0.45% pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1730 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1440 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2025 francs suisses ou ont précisément cette valeur.