Aperçu

La Région Moesa est un lieu de résidence très convoité. Au cours des 3 ans écoulés, la population est passée à 9230 habitants, ce qui correspond à une croissance démographique de 5.25%.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 70’535 CHF. 12.63% de la population a obtenu un diplôme universitaire, 10.88% a suivi une formation professionnelle de niveau élevé, 49.87% dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 24.42% accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 2.19% de la population. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage actuel est de 0.99%.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 10.39%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Dans la Région Moesa, la charge fiscale d'une personne non mariée et sans enfant est de 15.32%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.57%, un couple avec deux enfants 6.48% et un couple sans enfant 9.36%.

Nouvelle bâtisse

La Région Moesa a enregistré une augmentation de 348 nouveaux logements au cours des cinq précédentes années. Au total, 8088 appartements ont été construits. Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 88. Les 123 nouveaux appartements de 3 pièces et les 60 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 40 appartements de 5 pièces et de 27 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La Région Moesa compte désormais au total 8088 logements, le parc immobilier ayant continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 503. Il y a également 1427 appartements de 2 pièces, 2401 de 3 pièces et 2075 de 4 pièces. Enfin, 1057 appartements de 5 pièces et 625 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans la Région Moesa, il y a au total 3.09% de logements vacants. Ceci représente 2.43% des appartements d'une pièce, 3.43% pour les appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 2.67%, 4.17% des appartements de 4 chambres ainsi que 2.12% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 2.24% dont 2.45% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1200 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 950 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1394 francs suisses ou ont précisément cette valeur.