Aperçu

Le District de Kreuzlingen est une région de plus en prisée comme lieu de résidence. Ces trois dernières années, la population a changé à 52’190, ce qui correspond à une croissance démographique de 4.88%.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 78’215 CHF. 22.47% de la population détient un diplôme universitaire, 17.09% a suivi une formation professionnelle supérieure, 43.17% de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 17.25% des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.02% de la population. Le taux de chômage en ce moment est de 1.15%.

Impôts

La charge fiscale est de 10.66%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. En général, un couple de retraités paie 13.64% et un couple marié sans enfant 9.97%. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 7.1% et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 14.93%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le District de Kreuzlingen. Ainsi, 1767 nouveaux logements ont été construits. 45, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires. Au total, 272 nouveaux appartements ont également été construits. 535 de 3 pièces et les 546 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 241 appartements de 5 pièces et 128 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les mises en chantier ont permis au parc immobilier de poursuivre sa croissance, qui compte désormais 26’431 logements dans le District de Kreuzlingen. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 1267. De plus, on dénombre 2939 appartements de 2 pièces, 6425 de 3 pièces et 7789 de 4 pièces. Au total, 4553 objets immobiliers de 5 pièces et 3458 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le taux de vacance des logements dans le District de Kreuzlingen est de 1.27% au total. Les appartements d'une pièce constituent 1.19% de l'ensemble des logements, 1.4% pour les appartements de 2 salles, 1.47% pour les appartements de 3 pièces, 1.15% des appartements de 4 salles ainsi que 1.54% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance se situe à 1.54% pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.75% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1570 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1278 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1877 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.