Vue d'ensemble

Le District de la Glâne est très attractif – au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 26’511, soit une croissance démographique de 6.23%.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 68’045 CHF. 15.57% des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 9.5% d'une formation professionnelle supérieure, 46.27% de la population a obtenu une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 27.68% des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.97% de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage global s'élève à 1.14%.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 14.26%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 17.85% d'impôts, un couple avec deux enfants 9.74% et un couple sans enfant 13.34%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant se situe autour de 19.92%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le District de la Glâne. Ainsi, 1232 nouveaux logements ont été construits. Sur ce total, 53 logements comptent exactement une pièce à vivre. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 288 nouveaux appartements ont été construits. Ces dernières années, 358 appartements de 3 pièces et 357 de 4 pièces ont également vu le jour. 112 appartements de 5 pièces et 64 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du District de la Glâne, qui compte au total 12’168 logements. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 573. De plus, on dénombre 1576 appartements de 2 pièces, 2906 de 3 pièces et 3397 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 2263 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 1453.

Logements vacants

Le taux de vacance dans le District de la Glâne est de 1.38%. De ce fait, 2.26% des appartements d'une pièce, 2.66% pour les appartements de 2 chambres, 1.82% des logements de 3 pièces, 1.12% des appartements de 4 chambres et 0.57% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.59%, dont 0.62% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1435 CHF. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1200 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1710 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.