Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Freienbach est passé à 16’943 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 2.56%.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 215’560 CHF. À ce titre, 32.11% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.08% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 37.13% disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.7% suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire. Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.81%.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 5.47%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Freienbach, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 7.94%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 7.57%, un couple avec deux enfants 3.13% et un couple sans enfant 4.8%.

Nouvelle bâtisse

Freienbach a été doté de 321 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. 11 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 58 nouveaux appartements ont été construits. Au total, 103 nouveaux appartements de 3 pièces et 74 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 48 appartements de 5 pièces et 27 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 8121 le nombre total de logements à Freienbach. Le marché du logement dispose ainsi de 247 appartements d'une pièce. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 871, 1965 et 2883 logements. Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 1446 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 709.

Appartements vides

Le 0.39% des logements à Freienbach sont inoccupés. Il s'agit de 0.92% des appartements de 2 pièces et 0.15% pour les logements de 3 pièces libres pour l'instant.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 2212 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1770 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2827 francs suisses (quantile 75%).