Aperçu

Wallisellen recense une population de 17’625 habitants. Cela correspond à une croissance de 2.36% au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 89’680 CHF. 27.98% de la population possède diplôme universitaire, 16.16% a suivi une formation professionnelle supérieure, 40% de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 15.86% des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0% de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé. 1.12% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 9.61%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Wallisellen, les seules et sans enfants paient en moyenne 13.74% d'impôts, un couple de retraités en paie 12.69%, un couple avec deux enfants en paie 5.86% et un couple sans enfants 8.76%

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 859 nouveaux logements ont été construits à Wallisellen. Au total, 83 une pièces appartements ont été construits. 275 des habitats étaient des deux-pièces. 323 appartements de 3 pièces ainsi que 144 de 4 pièces aussi vu le jour. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 26 appartements de 5 pièces et de 8 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Wallisellen compte 8502 logements au total. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 500. Il existe en outre 1459 appartements de 2 pièces, 2771 de 3 pièces et 2423 de 4 pièces. Au final, 895 appartements de 5 pièces et 454 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 3.54%. De ce fait, 8.05% des appartements d'une pièce, 4.41% des appartements de 2 pièces, 3.2% des logements de 3 pièces, 2.53% des 4-pièces et 3.26% des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 3.43%, dont 3.77% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 2000 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1650 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2450 CHF (quantile 75%).