Aperçu

Le nombre d'habitants à Marsens est passé à 2115 personnes, soit une croissance de 3.98% en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 80’240 CHF. Ce faisant, 16.16% des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 10.58% ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 45.95% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 27.31% des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. 0.8% de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 13.52%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Marsens est 18.91%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.96%, un couple avec deux enfants 9.21% et un couple sans enfant 12.63%.

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Marsens au cours des cinq dernières années. Ainsi, 105 nouvelles résidences y ont été construits. Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 5 nouvelles constructions. Avec 31 nouveaux appartements de 3 pièces et 48 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Parmi les nouveaux logements, on compte 13 appartements de 5 pièces ainsi que 8 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 888 logements à Marsens. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 20. Le parc immobilier s'élève en outre à 77 appartements de 2 pièces, 172 appartements de 3 pièces, 241 autres de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 211 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 167.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Marsens s'élève à 2.03%. De ce fait, 10% des appartements d'une pièce, 3.9% des appartements de 2 salles, 2.91% pour les appartements de 3 pièces, 1.67% pour les habitations de 4 pièces ainsi que 1.42% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.06%, dont 0.6% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1636 CHF / mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1350 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1830 francs suisses (quantile 75%).