Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Montreux connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.83% pour un total de 26’828 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 73’265 CHF. La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 26.57%, celui de la formation professionnelle supérieure de 8.25% et la part des diplômés de degré secondaire II de 39.63%. En outre, 25.54% des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. 2.4% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 13.58%. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Montreux, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 17.73% d'impôts, les couples avec deux enfants 8.81% et les couples sans enfants 12.45%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.26%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 221 nouveaux logements ont été construits à Montreux. Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 63 nouvelles constructions. 80 de 3 pièces et les 65 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Parmi les nouveaux logements, on compte 7 appartements de 5 pièces ainsi que 4 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Montreux compte désormais au total 15’818 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Au total, 1846 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 3360 appartements de 2 pièces, 4898 de 3 pièces et 3284 de 4 pièces. Au total, 1491 résidences de 5 pièces et 939 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Montreux est de 1.06%. Ceci représente 0.76% des appartements d'une pièce, 1.02% pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 0.93%, 1.1% des appartements de 4 salles et 1.28% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.53%, dont 1.93% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

CHF 1635 sont requis en moyenne pour la location. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de CHF 1297 (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de CHF 2043.