Vue d'ensemble

La population de Wolhusen a changé ces 3 dernières années pour atteindre 4561 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 5.7%.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 63’105 CHF. 24.33% des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 48.14% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 18.44% ont achevé une formation professionnelle supérieure et 9.09% ont un diplôme universitaire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. 1.14% de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale effective est de 12.63%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Ainsi, à Wolhusen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.52% d'impôts, un couple avec deux enfants 8.17% et un couple sans enfant 11.81%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.11%.

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Wolhusen au cours des cinq dernières années. Ainsi, 122 nouveaux logements y ont été bâtis. 2 appartement d'une pièce s'y est ajouté. Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 24. 48 appartements de 3 pièces ainsi que 33 de 4 pièces également vu le jour. Parmi les nouveaux logements, on compte 6 appartements de 5 pièces ainsi que 9 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 2088 le nombre total de logements à Wolhusen. Au total, 84 appartements d'une pièce sont à disposition. En outre, les appartements de 2 pièces représentent 216, ceux de 3 pièces 412 et ceux de 4 pièces 689. Au final, 416 appartements de 5 pièces et 271 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Wolhusen est de 0.43%. Les appartements d'une pièce correspondent à 1.19% de l'ensemble des logements, 1.4% des appartements de 2 chambres, 0.73% pour les résidence de 3 pièces et 0.29% des appartements de 4 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0%, dont 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1427 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1180 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1747 francs suisses.