Aperçu

Winterthur a connu une croissance de 4.46% au cours des 3 dernières années et compte désormais 119’315 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 72’590 CHF. Dans la région, 26.56% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.14% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 37.79% de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.5% des habitants sont pour l'instant en formation scolaire. Le taux de chômeurs global représente 1.18%.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 10.78%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Winterthur est de 15.39%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.17%, un couple avec deux enfants 6.62% et un couple sans enfant 9.87%.

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Winterthur a changé de 3409 nouveaux logements durant les cinq dernières années. Sur ce total, 174 logements comptent exactement une pièce à vivre. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 1042. 1185 appartements de 3 pièces ainsi que 779 de 4 pièces aussi vu le jour. 179 appartements de 5 pièces et 50 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Winterthur, qui totalise à présent 58’538 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 3821 dans la région. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 8969, 18’628 et 16’990 logements. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 6676 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 3454.

Logements vacants

Les logements à Winterthur sont inoccupés à 0.14%. Ceci représente 0.31% des appartements d'une pièce, 0.19% pour les appartements de 2 pièces, 0.16% pour les appartements de 3 salles, 0.11% des appartements de 4 chambres ainsi que 0.06% des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.07%, dont 0.09% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1720 CHF. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1436 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2128 francs suisses (quantile 75%).