Aperçu

Kaltbrunn est très prisé comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 5084, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.17%.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 67’610 CHF. La population est constituée à 7.08% de diplômés de l'enseignement supérieur, 18.76% de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 50.32% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.87% de personnes en cours de scolarité obligatoire. Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 0.47% de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 11%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Kaltbrunn est 15.75%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.1%, un couple avec deux enfants 7.01% et un couple sans enfant 10.36%.

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Kaltbrunn au cours des cinq dernières années. Ainsi, 172 nouvelles constructions y ont vu le jour. L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée de 1 appartements d'une pièce. On compte également 18 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 41 appartements de 3 pièces et 51 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de nouveaux logements s'élève à 47 appartements de 5 pièces et 14 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Kaltbrunn a changé et compte désormais 2338 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 76. Par ailleurs, on dénombre 311 de 2 pièces, 441 appartements de 3 pièces et 656 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 527 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 327.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.77% à Kaltbrunn. Les appartements d'une pièce constituent 0% de l'ensemble des logements, 0.65% des appartements de 2 salles, 0.68% des appartements de 3 chambres, 0.61% pour les résidence de 4 pièces et 0.57% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 1.06% dont 1.84% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1610 CHF / mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1335 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1886 francs suisses.