Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Baden est passé à 23’587 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 4.44%.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 82’300 CHF. 32.3% de la population possède diplôme universitaire, 17.47% a suivi une formation professionnelle supérieure, 35.88% de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 14.35% des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.01% de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé. 1.51% de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 10.75%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Baden est 15.26%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.52%, un couple avec deux enfants 7.3% et un couple sans enfant 9.76%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 524 nouvelles habitations ont été construites à Baden. Les appartements d'une pièce représentent 22 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 175. 172 nouveaux appartements à 3 pièces et 107 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Le nombre de nouveaux logements s'élève à 32 appartements de 5 pièces et 16 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Baden compte 12’713 logements au total. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 1130. De plus, on compte 1969 de 2 pièces, 3488 appartements de 3 pièces et 3516 autres de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 1766 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 844.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Baden est de 0.95%. Ceci représente 0.62% des appartements d'une pièce, 0.76% pour les appartements de 2 chambres, 0.86% des logements de 3 pièces, 1.31% des 4-pièces ainsi que 0.97% des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.85%, dont 0.59% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1770 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1416 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2170 francs suisses.