Aperçu

Rorbas est très prisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 3012, ce qui correspond à une croissance démographique de 4.4%.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 74’790 CHF. 49.12% des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 19.77% ont reçu une formation professionnelle supérieure. 12.09% sont diplômés de l'enseignement supérieur et 18.97% de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire. Le quartier a donc un niveau social élevé. Le taux de chômage est de 0.8%.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 9.92%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. Ainsi, à Rorbas, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.08% d'impôts, un couple avec deux enfants 6.06% et un couple sans enfant 9.05%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.18%.

Nouvelle bâtisse

Le 59 nouveaux logements ont été bâtis à Rorbas au cours des 5 dernières années. 15, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 5. Avec 2 nouveaux appartements de 3 pièces et 7 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles. Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 19 appartements de 5 pièces et 11 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Rorbas, qui totalise à présent 1281 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 41 dans la région. Par ailleurs, on dénombre 142 appartements de 2 pièces, 217 de 3 pièces et 405 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 295 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 181.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Rorbas est de 0.47%. En ce sens, 0.74% des logements de 4 pièces ainsi que 0% des logements de 5 pièces sont pour l'instant vacants. Le taux de vacance est de 0% pour les habitations de plus de 5 pièces et 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1760 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1536 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2110 francs suisses (quantile 75%).