Vue d'ensemble

La population de Gambarogno a changé de -1.49% au cours des 3 dernières années et compte désormais 5086 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 55’125 CHF. Ce faisant, 14.03% des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 13.77% sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 49.8% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.42% des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 1.18% de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 11.31%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Gambarogno est de 16.96%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.56%, un couple avec deux enfants 6.24% et un couple sans enfant 9.9%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 137 nouveaux logements ont été construits à Gambarogno. L'une des nouvelles constructions est composée de 1 appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires. Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 27. 31 appartements de 3 pièces ainsi que 50 de 4 pièces aussi vu le jour. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 20 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 8 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Gambarogno compte désormais au total 6731 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 325. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 1328 appartements de 2 pièces, 2412 de 3 pièces et 1763 de 4 pièces. On compte au total 591 de 5 pièces et 312 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.03% à Gambarogno. Ceci représente 0.62% des appartements d'une pièce, 2.35% des appartements de 2 chambres, 0.71% des appartements de 3 pièces, 0.68% des appartements de 4 salles et 0.68% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.78%, dont 0.96% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1300 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1150 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1480 francs suisses ou ont précisément cette valeur.