Aperçu

La population a changé de -0.6% au cours des 3 dernières années et compte désormais 3143 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 64’985 CHF. 15.74% des citoyens suivent actuellement la scolarité obligatoire, 52.22% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 21.55% ont suivi une formation professionnelle supérieure et 10.49% ont un diplôme universitaire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. 1.15% de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 10.55%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Arosa est de 15.54%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.76%, un couple avec deux enfants 6.58% et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 9.51%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 35 nouveaux logements ont été construits à Arosa. L'une des nouvelles constructions est constituée de 12 appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires. En plus des logements déjà existants, 2 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 5 de 3 pièces et les 10 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 4 appartements de 5 pièces et de 2 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a changé, ce qui porte à 5964 le nombre total de logements à Arosa. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 1151. Le nombre de logements s'élève à 1299 appartements de 2 pièces, 1578 appartements de 3 pièces et 1218 de 4 pièces. Au total, 463 appartements de 5 pièces et 255 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Arosa est de 0.95%. De ce fait, 0.62% des appartements d'une pièce, 0.86% des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 0.83%, 1.08% des studios de 4 chambres ainsi que 1.09% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.69%, dont 2.78% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer mensuel moyen est de 1264 CHF. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 974 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1750 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.