Vue d'ensemble

La population a changé de 2.05% au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 896 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 76’360 CHF. Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 16.73%, la part de la formation professionnelle supérieure de 20.78% et celui des diplômés de degré secondaire II de 43.86%. En outre, 18.62% des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 0.56% de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale est de 7.5%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Oberiberg est 10.79%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 10.2%, un couple avec deux enfants 4.44% et un couple sans enfant 6.69%.

Nouvelle bâtisse

Oberiberg en enregistré la construction de 15 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Respectivement 1 appartement de 2 pièces et 4 autres de 3 pièces ont été construits. Le nombre de très grands logements a également été rehaussé: ainsi, 8 appartements de 4 pièces, 1 appartement de 5 pièces et 1 autre d'au moins 6 pièces ont vu le jour. Le nombre important de grands appartements à Oberiberg plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Oberiberg a changé et compte désormais 1173 logements. Le marché du logement dispose ainsi de 68 appartements d'une pièce. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 250 appartements de 2 pièces, 401 de 3 pièces, 270 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 96 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 88.

Appartements vides

Dans Oberiberg, 0.85% des logements sont inoccupés. De ce fait, 2.94% des appartements d'une pièce, 0.4% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 0.5% et 0.74% pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.04%, dont 2.27% pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1350 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1200 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1627 francs suisses.