Aperçu

La population d'Niederhasli a changé pendant une période de 3 ans pour atteindre 9611 personnes. Cela correspond à une croissance de 1.71%.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 74’515 CHF. 9.35% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 19.05% a suivi une formation professionnelle supérieure, 47.67% de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.92% des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.92%.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 10.27%. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Niederhasli, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.68%. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.53% d'impôts, un couple avec deux enfants 6.29% et un couple sans enfant 9.39%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 156 nouveaux logements ont été construits à Niederhasli. Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 25 unités. Les 41 nouveaux appartements de 3 pièces et les 52 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 28 de 5 pièces et 10 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 4163 le nombre total de logements à Niederhasli. Le marché du logement dispose ainsi de 78 appartements d'une pièce. En outre, on dénombre 372 appartements de 2 pièces, 1125 de 3 pièces et 1314 de 4 pièces. Le nombre de logements est de 968 de 5 pièces et 306 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Niederhasli est de 0.99%. Les appartements d'une pièce correspondent à 2.56% de l'ensemble des logements, 1.34% des appartements de 2 salles, 0.98% des résidences de 3 pièces, 0.84% des 4-pièces et 0.62% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le taux de vacance est de 0.62% pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.96% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1830 CHF / mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1610 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 2133 francs suisses.