Aperçu

Depuis quelques années, Unterägeri connaît une croissance constante de sa population, à savoir 3.47% pour un total de 9283 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 111’980 CHF. 18.36% des citoyens suivent actuellement la scolarité obligatoire, 41.95% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 18.67% ont achevé une formation professionnelle supérieure et 21.03% ont un diplôme universitaire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 0.83% de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 4.69%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. À Unterägeri, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 6.71% d'impôts, les couples avec deux enfants 1.81% et les couples sans enfants 4.17%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 8.38%.

Nouvelle bâtisse

Unterägeri en enregistré la construction de 354 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 4 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 65. Les 105 nouveaux appartements de 3 pièces et les 80 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 77 appartements de 5 pièces et de 23 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 4410 logements à Unterägeri. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 215. Le parc immobilier s'élève en outre à 612 appartements de 2 pièces, 987 appartements de 3 pièces et 1368 autres de 4 pièces. Au total, 804 objets immobiliers de 5 pièces et 424 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.48% à Unterägeri. Les appartements d'une pièce correspondent à 0% de l'ensemble des logements, 0.82% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 0.51%, 0.37% pour les habitations de 4 pièces et 0% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.49%, dont 1.42% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 2200 CHF par mois. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1770 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2834 francs suisses.