Vue d'ensemble

La population de Mendrisio est passée à 15’068 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 1.11%.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 73’425 CHF. 23.03% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 10.32% a suivi une formation professionnelle supérieure, 46.57% de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.08% des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier est un endroit prestigieux. Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.25%.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 10.91%. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Mendrisio, la charge fiscale s'élève à 16.37% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.02%, un couple marié avec deux enfants 6.01% et un couple sans enfant 9.54%.

Nouvelle bâtisse

Le 593 nouveaux logements ont été construits à Mendrisio au cours des 5 dernières années. 44, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 247. Avec 123 nouveaux appartements de 3 pièces et 128 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles. Parmi les nouveaux logements, on compte 30 appartements de 5 pièces ainsi que 21 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 9374 le nombre total de logements à Mendrisio. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 450. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 1482, 2591 et 2838 logements. Le nombre de logements s'élève à 1183 de 5 pièces et 830 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Mendrisio est de 3.17%. De ce fait, 5.87% des appartements d'une pièce, 4.46% des appartements de 2 chambres, 3.21% des résidences de 3 pièces, 3.29% des 4-pièces et 1.63% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Le taux de vacance est de 1.41% pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.1% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1297 CHF par mois. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1090 CHF (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1500 francs suisses.