Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Magliaso est passé à 1621 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 1.31%.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 80’140 CHF. À ce titre, 19.29% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.07% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 52.07% disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.57% suivent actuellement une formation scolaire obligatoire. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage actuel est de 1.23%.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 10.81%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Magliaso, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 14.89% d'impôts, les couples avec deux enfants 5.95% et les couples sans enfants 9.45%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.22%.

Nouvelle bâtisse

Magliaso a profité de 71 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouvelles constructions, 28 appartements sont à 2 pièces. De plus, 26 nouveaux appartements de 3 pièces et 14 de 4 pièces ont été réalisés. Le nombre de grands logements nouvellement construits comprend 2 appartements de 6 pièces et plus et 1 autre unité dotée de 5 pièces chacune.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Magliaso compte 990 logements au total. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 30. Le nombre de logements s'élève à 151 appartements de 2 pièces, 254 appartements de 3 pièces et 323 de 4 pièces. Le nombre de logements est de 143 de 5 pièces et 89 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Magliaso, 2.38% des logements sont inoccupés. De ce fait, 0% des appartements d'une pièce, 1.36% des appartements de 2 chambres, 6.05% pour les appartements de 3 salles, 1.9% pour les habitations de 4 pièces et 0% des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Les appartements de 6 pièces affichent un taux de vacance de 0%.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1350 CHF. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1200 CHF. En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1750 francs suisses.