Aperçu

Depuis quelques années, Luterbach connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.39% pour un total de 3640 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 65’295 CHF. 9.78% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 20.29% a suivi une formation professionnelle supérieure, 50.68% a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 19.22% achève sa scolarité obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.99%.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 14.18%. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Luterbach est 19.73%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.83%, un couple avec deux enfants 9.53% et un couple sans enfant 13.57%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 66 nouveaux logements ont été construits à Luterbach. 1 nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce. On compte également 9 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 13 appartements de 3 pièces et 39 de 4 pièces ont été construits. Au final, la gamme de logements comprend également 4 nouveaux appartements de 5 pièces.

Inventaire

Luterbach compte désormais à son actif 1842 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 43. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 152, 449 et 656 logements. Enfin, 386 appartements de 5 pièces et 156 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Luterbach est de 0.82%. Ceci représente 2.33% des appartements d'une pièce, 2.63% pour les appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces 0.67%, 0.61% pour les résidence de 4 pièces et 0.52% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.55%, dont 0.64% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1390 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1200 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1690 francs suisses.