Vue d'ensemble

Lausen est très prisé comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 5828, ce qui correspond à une croissance démographique de 6.68%.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 69’720 CHF. La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 11.85%, celui de la formation professionnelle supérieure de 17.91% et la part des diplômés de degré secondaire II de 50.55%. En outre, 19.66% des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. 1.32% de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 12.89%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Lausen, la charge fiscale s'élève à 19.03% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.57%, un couple marié avec deux enfants 8.79% et un couple sans enfant 11.64%.

Nouvelle bâtisse

Lausen a fait construire 329 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouveaux logements, 32 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 68. Les 68 nouveaux appartements de 3 pièces et les 78 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. 69 appartements de 5 pièces et 14 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Lausen a changé et compte désormais 2791 logements. Au total, 106 appartements d'une pièce sont à disposition. Le nombre de logements est de 293 appartements de 2 pièces, 693 appartements de 3 pièces et 959 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 521 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 219.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Lausen est de 0.29%. Il s'agit de 0% des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 0.29% et 0.63% pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0%, dont 0% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1690 CHF. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1490 CHF. En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1990 francs suisses ou ont précisément cette valeur.