Aperçu

En raison d'une diminution de la population, le nombre d'habitants d'Herisau a changé de 1.56% au cours des trois dernières années, passant ainsi à 15’893.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 65’385 CHF. La population comprend 12.08% de diplômés de l'enseignement supérieur, 18.98% de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 46.34% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.6% de personnes en cours de scolarité obligatoire. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage en ce moment est de 1.16%.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 12.73%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. À Herisau, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 16.83% d'impôts, un couple de retraités en paie 16.36%, un couple avec deux enfants en paie 8.75% et un couple sans enfants 11.59%

Nouvelle bâtisse

Herisau a bénéficié de 297 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années. Sur ce total, 15 logements comptent exactement une pièce à vivre. Au total, 102 nouveaux appartements ont également été construits. 91 appartements de 3 pièces ainsi que 56 de 4 pièces aussi vu le jour. Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 19 de 5 pièces et 14 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Herisau, qui compte désormais 8773 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 456. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 1260 appartements de 2 pièces, 2037 de 3 pièces et 2601 de 4 pièces. On dénombre au total 1313 de 5 pièces et 1106 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Herisau est de 1.19%. Les appartements d'une pièce représentent 1.1% de l'ensemble des logements, 1.35% des appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces, 1.33%, 1.16% des studios de 4 chambres ainsi que 1.14% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.04%, dont 0.91% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1340 CHF. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1100 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1590 francs suisses ou ont précisément cette valeur.