Vue d'ensemble

Opfikon a enregistré une croissance démographique de 2.86% au cours des 3 dernières années, pour atteindre 21’553 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 77’080 CHF. Parmi eux, 24.45% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.82% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 40.28% disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.44% suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. 1.67% de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 9.57%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Opfikon est 13.69%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.64%, un couple avec deux enfants 5.83% et un couple sans enfant 8.72%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 563 nouveaux logements ont été construits à Opfikon. 34, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 184 nouveaux appartements ont été construits. 158 appartements de 3 pièces ainsi que 128 de 4 pièces également vu le jour. Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 47 de 5 pièces et 12 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Opfikon, qui totalise à présent 10’227 logements. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 1137. Il existe en outre 2243 appartements de 2 pièces, 3435 de 3 pièces et 2555 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 658 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 199.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Opfikon est de 1.18%. De ce fait, 2.03% des appartements d'une pièce, 1.34% pour les appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces 1.11%, 0.9% des appartements de 4 pièces et 0.76% des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.82%, dont 1.01% pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1900 CHF / mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1503 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2340 CHF (quantile 75%).