Vue d'ensemble

Flums a connu une croissance de 7.72% durant les 3 dernières années, passant ainsi à 5347 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 56’305 CHF. Dans la région, 8.19% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.57% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 50.24% de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.99% des habitants sont actuellement en formation scolaire. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.67%.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 11.81%. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. La charge fiscale moyenne pour une personne célibataire et sans enfant à Flums est de 16.89%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.09%, un couple avec deux enfants 7.56% et un couple sans enfant 11.15%.

Nouvelle bâtisse

Les nouveaux logements ont changé de 333 à Flums au cours des 5 dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 22 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. 124 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces. Au total, 85 nouveaux appartements de 3 pièces et 60 de 4 pièces ont été construits. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 28 appartements de 5 pièces et de 14 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Flums compte 4196 logements au total. Les appartements d'une pièce représentent un total de 280. Il y a également 788 appartements de 2 pièces, 1026 de 3 pièces et 1026 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 653 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 423.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Flums est de 0.48%. Ceci représente 0.72% des appartements d'une pièce, 0.51% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 0.49%, 0.29% des appartements de 4 chambres et 0.77% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.24%.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1350 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1100 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1580 francs suisses.