Aperçu

Le nombre d'habitants à Engelberg est passé à 4380 personnes, soit une croissance de 4.43% en 3 ans.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 93’450 CHF. Dans la région, 19.49% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 20.38% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 39.77% de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.33% des habitants sont actuellement en formation scolaire. Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 0.43% de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.23%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Engelberg est 14.22%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.3%, un couple avec deux enfants 8.02% et un ménage sans enfant 10.61%.

Nouvelle bâtisse

Engelberg a fait construire 58 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 1 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. On compte également 7 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 18 appartements de 3 pièces et 18 de 4 pièces ont été construits. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 8 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 6 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 4623 logements à Engelberg. Le marché du logement dispose ainsi de 533 appartements d'une pièce. En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 940, ceux de 3 pièces 1406 et ceux de 4 pièces 1047. Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 434 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 263.

Appartements vides

Dans Engelberg, 0.78% des logements sont inoccupés. Les appartements d'une pièce représentent 0.75% de l'ensemble des logements, 1.28% des appartements de 2 pièces, 1% pour les appartements de 3 salles, 0.48% des appartements de 4 pièces et 0.23% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le taux de vacance se situe à 0.23% pour les habitations de plus de 5 pièces et 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1635 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1250 CHF. Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1950 CHF.