Aperçu

La population d'Emmen a changé de 4.32% durant les 3 dernières années et se chiffre désormais à 32’380 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 60’620 CHF. Dans la région, 9.47% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.21% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 47.9% de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 27.43% des habitants sont pour l'instant en formation scolaire. La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée. 1.47% de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 12.22%. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. À Emmen, les seules et sans enfants paient en moyenne 16.57% d'impôts, un couple de retraités en paie 16.01%, un couple avec deux enfants en paie 7.89% et un couple sans enfants 11.42%

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 538 nouvelles habitations ont été construites à Emmen. Sur ce total, 34 logements comptent exactement une pièce à vivre. 202 des habitats étaient des deux-pièces. 173 de 3 pièces et les 90 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 30 appartements de 5 pièces et de 9 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Emmen compte 15’562 logements au total. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 552. Le parc immobilier s'élève en outre à 2477 appartements de 2 pièces, 4988 appartements de 3 pièces et 5216 autres de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 1741 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 588.

Logements vacants

Dans Emmen, 2.3% des logements sont inoccupés. De ce fait, 5.25% des appartements d'une pièce, 3.6% pour les appartements de 2 salles, 3.41% des résidences de 3 pièces, 1.17% des studios de 4 chambres et 0.29% des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.39% dont 0.68% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1557 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1340 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1850 francs suisses ou ont précisément cette valeur.