Vue d'ensemble

Dulliken est très courtisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 5396, ce qui correspond à une croissance démographique de 6.16%.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 59’640 CHF. Parmi eux, 9.12% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.87% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 45.24% disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 32.77% suivent actuellement une formation scolaire obligatoire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. Le taux de chômage global s'élève à 1.93%.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 13.95%. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Dulliken, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 17.56% d'impôts, les couples avec deux enfants 9.36% et les couples sans enfants 13.34%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.43%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 128 nouveaux logements ont été bâtis à Dulliken. Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 39 nouvelles constructions. 40 de 3 pièces et les 30 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 12 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 7 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 2603 logements à Dulliken. Les appartements d'une pièce représentent un total de 38 dans la région. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 348 appartements de 2 pièces, 752 de 3 pièces et 815 de 4 pièces. On compte au total 419 de 5 pièces et 231 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Dulliken est de 5.51%. De ce fait, 7.89% des appartements d'une pièce, 7.25% pour les appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces, 7.38%, 4.09% pour les habitations de 4 pièces et 3.86% des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Le taux de vacance se situe à 3.86% pour les habitations de plus de 5 pièces et 4.37% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1260 CHF. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1070 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1520 francs suisses.