Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Val Terbi connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.48% pour un total de 3269 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 61’030 CHF. 11.28% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 10.3% a suivie une formation professionnelle supérieure, 50.42% a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 28% achève sa scolarité obligatoire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. 1.16% de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 14.22%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Val Terbi, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.65%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.02% d'impôts, un couple avec deux enfants 9.69% et un couple sans enfant 12.66%.

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Val Terbi a changé de 62 nouveaux logements durant les cinq dernières années. Au total, 1 une pièces appartements ont été construits. 2 appartement de deux pièces a également été établi. 5 nouveaux appartements à 3 pièces et 23 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 26 appartements de 5 pièces et de 5 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 1621 logements à Val Terbi. Au total, 38 appartements d'une pièce sont à disposition. Le parc immobilier s'élève en outre à 121 appartements de 2 pièces, 304 appartements de 3 pièces et 445 autres de 4 pièces. Le nombre de logements s'élève à 431 de 5 pièces et 282 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.63% à Val Terbi. De ce fait, 0% des appartements d'une pièce, 0.84% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 1.34%, 0.23% des appartements de 4 salles et 0.71% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.57%, dont 0.36% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1215 CHF par mois. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 962 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1450 francs suisses ou ont précisément cette valeur.