Vue d'ensemble

Cham a enregistré une croissance démographique de 4.84% au cours des 3 dernières années, pour atteindre 17’867 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 111’275 CHF. 15.5% des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 39.56% ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 18.57% ont achevé une formation professionnelle supérieure et 26.36% ont un diplôme universitaire. 1.23% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 4.69%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Cham, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 8.38%. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 6.71% d'impôts, un couple avec deux enfants 1.81% et un couple sans enfant 4.17%.

Nouvelle bâtisse

Cham en enregistré la construction de 582 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouveaux logements, 6 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires. On compte également 152 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour. Au total, 225 nouveaux appartements de 3 pièces et 153 de 4 pièces ont été construits. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 40 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 6 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Cham a changé et compte désormais 7917 logements. Au total, 310 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 988 appartements de 2 pièces, 1965 de 3 pièces et 2872 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 1274 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 508.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Cham se situe à 0.45%. Les appartements d'une pièce représentent 0% de l'ensemble des logements, 0.51% pour les appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces, 0.31%, 0.63% des 4-pièces et 0.39% des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.39%, dont 0.39% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 2373 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1900 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2871 francs suisses.