Aperçu

Le nombre d'habitants à Caslano est passé à 4363 personnes, soit une croissance de 0.83% en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 63’865 CHF. À ce titre, 17.25% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.02% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 48.97% peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.74% suivent actuellement une formation scolaire obligatoire. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. 1.08% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.31%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. Ainsi, à Caslano, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.56% d'impôts, un couple avec deux enfants 6.24% et un couple sans enfant 9.9%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.96%.

Nouvelle bâtisse

Avec 145 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Caslano au cours des cinq dernières années. Au total, 2 appartements ont été construits. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 68. Les 43 nouveaux appartements de 3 pièces et les 22 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 7 appartements de 5 pièces et de 3 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Caslano compte 3021 logements au total. Le marché du logement dispose ainsi de 173 appartements d'une pièce. En outre, les appartements de 2 pièces représentent 609, ceux de 3 pièces 815 et ceux de 4 pièces 910. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 372 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 142.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Caslano est de 1.13%. Ceci représente 0% des appartements d'une pièce, 1.82% des appartements de 2 chambres, 1.72% pour les appartements de 3 pièces, 0.66% des appartements de 4 salles et 0.81% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.59%, dont 0% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1359 CHF par mois. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1200 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1600 francs suisses ou ont précisément cette valeur.