Vue d'ensemble

En raison d'une baisse de la population, le nombre d'habitants de Fribourg a changé de 1.63% au cours des trois dernières années, passant ainsi à 38’660.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 67’635 CHF. 33.68% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 6.49% a suivi une formation professionnelle supérieure, 31.59% a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 28.24% achève sa scolarité obligatoire. Le taux de chômage global est de 2%.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 13.85%. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Fribourg, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 17.37% d'impôts, les couples avec deux enfants 9.45% et les couples sans enfants 12.95%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.37%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 855 nouveaux logements ont été construits à Fribourg. Parmi ces nouvelles constructions, 159 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires. 209 des habitats étaient des deux-pièces. 303 nouveaux appartements à 3 pièces et 151 de 4 pièces ont également été construits dans la région. 27 appartements de 5 pièces et 6 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Fribourg a changé et compte désormais 22’765 logements. Le marché du logement dispose ainsi de 3415 appartements d'une pièce. Le nombre de logements s'élève à 4465 appartements de 2 pièces, 7412 appartements de 3 pièces et 5094 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 1554 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 825.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Fribourg est de 0.48%. Les appartements d'une pièce représentent 0.56% de l'ensemble des logements, 0.47% des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 0.56%, 0.46% des 4-pièces et 0.26% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.21%, dont 0.12% pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1390 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1110 CHF. Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1650 francs suisses.