Vue d'ensemble

Avec un recul de la population de 2.31%, le nombre d'habitants de Ferenbalm est passé à 1242 durant les 3 dernières années.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 66’985 CHF. 7.76% des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 19.98% a suivi une formation professionnelle supérieure, 59.85% a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 12.41% termine actuellement la scolarité obligatoire. 0.48% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 15.38%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Ferenbalm, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.29%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.44% d'impôts, un couple avec deux enfants 10.63% et un couple sans enfant 14.87%.

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier de Ferenbalm a changé de 9 nouveaux logements durant les cinq dernières années. 2 des nouveaux appartements sont des 3-pièces, les 5 autres disposent de 4 pièces. 1 appartement de 5 pièces et 1 autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits. Ces chiffres prouvent que Ferenbalm peut être un lieu de résidence intéressant, notamment pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 617 logements à Ferenbalm. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 20. En outre, on dénombre 50 appartements de 2 pièces, 107 de 3 pièces et 221 de 4 pièces. On dénombre au total 131 de 5 pièces et 88 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Ferenbalm se situe à 7.78%. Parmi eux, 18% des appartements ont deux chambres, 13.08% pour les appartements de 3 salles, 5.88% des studios de 4 chambres ainsi que 2.29% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 3.65%, dont 5.68% pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1500 CHF par mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1350 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1800 francs suisses ou ont précisément cette valeur.