Aperçu

La population de Zurzach a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 8237 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 7.86%.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 67’885 CHF. La population est composée comme suit: 11.52% sont titulaires d'un diplôme universitaire, 19.28% d'une formation professionnelle supérieure, 47.4% d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.78% suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.02%. La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômeurs global s'élève à 1.81%.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.73%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Zurzach, la charge fiscale s'élève à 16.63% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.69%, un couple marié avec deux enfants 8.02% et un couple sans enfant 10.68%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 306 nouveaux logements ont été construits à Zurzach. 1 nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce. Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 92. En outre, 100 nouveaux appartements de 3 pièces et 86 de 4 pièces ont été construits. 21 appartements de 5 pièces et 6 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Zurzach, qui totalise à présent 4246 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 254. Par ailleurs, on dénombre 577 appartements de 2 pièces, 907 de 3 pièces et 1061 de 4 pièces. Le nombre de logements est de 915 de 5 pièces et 532 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Zurzach est de 1.87%. Les appartements d'une pièce correspondent à 3.16% de l'ensemble des logements, 2.26% des appartements de 2 chambres, 1.88% des résidences de 3 pièces, 1.32% des studios de 4 chambres ainsi que 2.19% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.87%, dont 1.32% pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer mensuel moyen est de 1420 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1200 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1705 francs suisses ou ont précisément cette valeur.