Boveresse - Mehrfamilienhaus kaufen

Belle bâtisse historique de 4 logements avec vue imprenable sur le lac de Neuchâtel

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Découvrez cette magnifique bâtisse de 4 appartements construite en 1811, nichée au coeur de la nature sur une vaste parcelle de 8031 m². Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété offre une vue splendide sur le lac de Neuchâtel, idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces.Caractéristiques Principales :.Surface du Terrain : 8031 m².Année de Construction : 1811.Nombre d'Appartements : 4.1 Appartement de 5.5 pièces dans les combles, créé en 2021..3 Appartements de 3.5 pièces :.Salles de bains rénovées en 2004.Cuisines rénovées en 2017.Peinture refaite récemment.État de l'Enveloppe du Bâtiment : Parfait.Toiture : Neuve.Système de Chauffage : PAC (installé récemment).Certificat CECB : Classe C pour l'efficacité de l'enveloppe du bâtiment, classe B pour l'efficacité énergétique globale et classe A pour les émissions directes de CO2 Espaces Extérieurs et Aménagements :Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privé, offrant un cadre de vie agréable et indépendant pour chaque locataire. La propriété comprend également des places de parc, des garages, des caves, ainsi que des espaces de rangement pour le confort de ses occupants.Rentabilité :Cette propriété offre un état locatif actuel de CHF 81'200.- par an, garantissant un excellent rendement pour un investissement de qualité.Opportunité Unique :Grâce aux récents investissements réalisés par les propriétaires, cette bâtisse allie charme historique et modernité, tout en offrant une excellente performance énergétique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre naturel privilégié.Prix de vente : 1'800'000.-

MAISON VIGNERONNE VILLAGEOISE AVEC ANCIEN PRESSOIR, 3 APPARTEMENTS, ANNEXE, TERRASSE, FONTAINE ET GALERIE D'ART

PLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHOnnens, charmante commune du Jura-Nord vaudois entre lac et vignes offre un cadre de vie paisible et idéal. À environ 30 minutes en transport d'Yverdon-les-Bains, cette jolie bourgade viticole est vraiment proche de la nature et du lac. Elle saura vous séduire.Construite vers 1860, cette charmante propriété a été transformée au gré des années.Un lieu chargé d'histoire, où l'authenticité rencontre le charme de l'ancien. Lieu de gastronomie avec l'ancien restaurant « Au bon vin » tenu 40 ans par Monsieur Michel Kunz et l'ancien pressoir transformé en galerie d'art« La Galerie du Vieux Pressoir ». Grâce à son propriétaire, cette maison vigneronne a su conserver l'âme des époques qu'elle a traversées. Boiseries, fourneau à catelles, poutraisons magnifiques, murs en pierres, fontaine, jardin de curé plein sud, tout conduit à la mélancolie des lieux.Aujourd'hui, divisée en trois appartements, dont deux sont loués, elle offre également des volumes exceptionnels dans ses combles. Sa galerie en sous-sol et sa dépendance enchanteront tout artiste. Située au coeur d'un bourg vivant, cette propriété unique s'adresse autant aux amoureux des biens anciens qu'aux investisseurs en quête de cachet et de potentiel. Un lieu aux multiples possibilités.Avec son histoire singulière, ses volumes généreux et son atmosphère unique, cette propriété ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre. Elle ferait la joie d'une table d'hôtes, d'un atelier d'artiste, d'un espace d'exposition, ou encore d'un projet familial intergénérationnel. L'annexe, les combles aménageables et la galerie du sous-sol offrent un terrain d'expression rare pour des projets alliant vie privée et activité professionnelle.- Un appartement de 3 pièces, environ 70 m2, rénové en 2013, actuellement loué.- Un duplex de 4,5 pièces, environ 125 m2 + combles aménageables.- Un duplex, 4,5 pièces + grenier, environ 136 m2, rénové dans les années 70-80, actuellement loué.Ces deux duplex pourraient être réunis.- Annexe : accueil galerie, combles aménageables + au sous-sol ancien pressoir et locaux techniques.Contactez Julien Facchinetti ou Marlène Curtet pour plus de renseignements.024 466 21 00

Immeuble locatif à Villars-Burquin

Maison familiale de 3 appartements, locaux divers, garages et places de parcCette maison familiale se situe proche du centre du village de Villars-Burquin à côté de l'arrêt de bus.Maison de 3 appartements totalement indépendants : 1 appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée ; 1 appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée ; 1 appartement de 4,5 pièces au rez supérieur ; 1 atelier et un garage-box au rez supérieur; 1 cave, garage au rez-de-chaussée; 2 caves et local du tableau électrique et compteurs au sous-sol; très grand galetas avec toiture froide, isolation du plancher du galetas; chaufferie à mazout et citerne à mazout de 8'500 litres; 7 places de parc extérieuresLa maison a été rénovée entièrement (reconstruite) en 2018 avec la création de tout ce qui se trouve à l'intérieur de l'immeuble.Projet initial de 5 appartements.L'isolation a été installée depuis l'intérieur, immeuble très bien isolé, en note B du CECB.Cette belle maison de village est très bien située et l'appartement du rez supérieur jouit d'une vue panoramique sur Yverdon-les-Bains et le lac de Neuchâtel.Parking extérieur.Données techniques : Maison familiale datant de 1800 (année mentionnée à l'ECA) Cet immeuble a été entièrement rénové en 2018, tout a été entièrement refait à neuf à l'intérieur, les divers niveaux, façades etc.Seul les murs extérieurs, la charpente et la toiture ont été maintenus. Selon l'expert la toiture n'avait pas besoin d'être refaite. Chaque niveau est séparé par des dalles, les fenêtres sont en PVC triple vitrage et les volets sont en aluminium thermolaqués. L'isolation de la dalle du galetas a été faite = 30 cm de dalle + 18 com d'isolation, elle est conçue et prévue pour les années futures, tous les arrivages ont été montés jusqu'au galetas et la dalle et l'isolation sont prévus pour couler une chape au dessus. Toutes les parties jour des appartements ont un revêtement de sol en travertin, les chambres ont un revêtement en paquet stratifié, tout est de très bonne facture. Les salles de bains sont très bien aménagées avec mobilier, grandes douches, baignoires, doubles lavabos avec des choix contemporains et de très bon goût. Les cuisines sont toutes agencées avec des agencements ouverts sur les séjours. L'aménagement du grand appartement est de très bonne gamme avec frigo américain, divers fours, plaque d'induction et grand bloc central servant d'évier ainsi que de table centrale recouverte en béton ciré. Les gardes-corps sont en tubes inox recouverts de lames de bois, les matériaux choisis sont de très bonne gamme. Il manque un garde-corps qui sera posé prochainement par les propriétaires puisqu'il s'agit d'un aménagement sécuritaire et obligatoire. L'immeuble est dans un excellent état d'entretien intérieur et extérieur.L'isolation a été installée depuis l'intérieur, immeuble très bien isolé, en note B, 2x du CECB.

A l'écoute de la nature

Découvrez cette belle maison bi-familiale nichée dans un écrin de verdure, à Noiraigue, au pied du Creux du Van. Sur une parcelle d’environ 3'200 m², dont une partie borde directement l’Areuse, charmant cours d’eau de la région, cette propriété rare offre calme, nature et vue spectaculaire sur les montagnes environnantes.La maison se compose de deux appartements distincts totalisant environ 300 m² habitables, un atelier indépendant, deux garages, ainsi que deux caves au sous-sol avec raccordement d'eau – idéales pour le stockage ou une buanderie.Le spacieux jardin, d’environ 2'400 m², est un véritable havre de paix. Arboré, baigné de lumière et ouvert sur la rivière, il invite à la détente, au jardinage ou aux jeux en plein air. Le murmure de l’eau et la nature environnante créent une atmosphère unique, propice au ressourcement.Le premier appartement, situé au rez-supérieur, comprend deux chambres, une salle d’eau rénovée, un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine non aménagée, offrant la liberté de concevoir un espace sur mesure. Il peut convenir à une petite famille, un couple ou éventuellement être utilisé dans une optique de rendement locatif.Le second appartement s’étend sur les 1er et 2e étages. Au premier : un vaste séjour/salle à manger traversant, une cuisine habitable, un réduit, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième : quatre chambres confortables et une salle d’eau avec WC.Cette maison conviendrait parfaitement à un·e professionnel·le souhaitant réunir vie familiale et activité sur un même lieu. L’atelier indépendant offre un espace de travail idéal à domicile, sans empiéter sur la vie privée. Les deux appartements permettent d’imaginer différentes configurations : habitation principale avec local professionnel, logement pour un proche ou possibilité de location. Grâce à son environnement naturel et à sa situation stratégique, la maison se prête aussi à un projet touristique ou à un usage mixte.Polyvalente, spacieuse et idéalement située, cette maison séduit par son potentiel, son volume et son cadre naturel exceptionnel en bord de rivière. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Meril Puma +41 79 898 36 44

SUPERBE IMMEUBLE DE DEUX APPARTEMENTS À 2 PAS DU LAC

Construit dans les années 1900 et rénové en 2024, ce magnifique bien se trouve dans la commune de Concise, dans le canton de Vaud.Ce magnifique immeuble d'une surface de 168 m², dispose de 2 appartements :Le premier, un 3.5 pièces, possède une surface totale de 80 m² habitable, et le second est un 2.5 pièces de 55 m² environ.Découvrez un 3.5 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux modernes, alliant élégance et confort pour créer un espace chaleureux et accueillant. Cet appartement est également équipé d'un système de domotique pour un mode de vie pratique et connecté.Quant à l’appartement de 2.5 pièces, bien qu'il soit à rénover, il représente une opportunité rare de créer un magnifique 2.5 pièces lumineux avec poutres apparentes, offrant un charme unique et un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou.La situation de ce logement offre un cadre de vie exceptionnel à 400m du lacCe magnifique bien se situe à proximité de toutes commodités dans un rayon de 150m.Le bien de 168m2 au total qui se compose comme suit : • Un sous-sol dont la surface utile est de 34m2environ • Un appartement de 3.5 pièces de 80m2 habitable : • Deux chambres à coucher d’environ 10m2 chacune • Un bel espace de vie composé d’un salon – cuisine agencée tout équipée avec ilot central de 38m2 • Un corridor avec de nombreux rangements de 13m2 • Une salle de douche avec toilettes • Un rez-de-chaussée de 70 m² comprenant un garage privatif, deux buanderies ainsi que deux locaux techniques. • Un appartement de 2.5 pièces de 60m2 environ à rénover, permis de construire en force N'attendez plus et contactez nous : 021 633 76 20

Magnifique propriété de 2 appartements disposant d'un vaste jardin

Cette belle maison paysanne se démarque par son magnifique et vaste jardin, directement accessible depuis l'appartement principal ainsi que par sa généreuse surface habitable de plus de 200 m².Elle est composée de deux logements de 2 et 5.5 pièces, de deux garages ainsi que de nombreuses dépendances.Son accès est aisé en marge de la route menant au Col des Etroits, parallèlement à la rivière "Le Buttes", à la sortie du village portant le même nom.Tous les ingrédients sont réunis pour profiter de la douceur de vivre du Val-de-Travers.

Superbe immeuble avec un très bon rendement

Superbe immeuble avec un très bon rendement Ce bien immobilier passionnant offre un très grand potentiel et un très bon rendement.L'immeuble est en bon état et est déjà tous loué.Au rez-de-chaussée se trouve un beau bar ainsi qu'une grande boutique. Au 1er et 2ème étage se trouvent 3 grands appartements.Les appartements offrent beaucoup d'espace, disposent de superbes parquets et peuvent également être utilisés comme bureaux.De plus, il y a un beau et grand jardin qui fait partie de la propriété. Idéal donc pour une famille avec des enfants.Il y a aussi la possibilité de acheter seulement une partie de l'immeuble. Profitez de cette offre et jugez-en par vous-même ! Cette offre CASA VERA se caractérise par les avantages suivants: • Bon emplacement • Bon rendement • Loué • Bon état • Chauffage a Gas nouveau (2019) • Salle des bains, wc et cousines neuve entre 2020-2024 • PPE (propriété par étage) • 1 Bar • 1 Boutique • 2 petite magasins • 3 Apartments • Grande Giardin • Option pour 2 appartements supplémentaires dans les combles • Rendement brut de 7 % Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien sur le marché, en toute discrétion et sans engagement !Vous êtes intéressé(e) par un premier entretien d'information gratuit et sans engagement ?N'hésitez pas à nous contacter.

Superbe immeuble avec un très bon rendement

Superbe immeuble avec un très bon rendement Ce bien immobilier passionnant offre un très grand potentiel et un très bon rendement.L'immeuble est en bon état et les appartements sont déja loué.Au rez-de-chaussée se trouve un beau bar avec inventaire d'une valeur de CHF 60'000.- inclus . Au 1er et 2ème étage se trouvent 2 grands appartements.Les appartements offrent beaucoup d'espace, disposent de superbes parquets et peuvent également être utilisés comme bureaux. Avec le bar, vous avez d'une part la possibilité de le louer et d'augmenter le rendement ou de tenir vous-même le bar et de réaliser ainsi votre rêve d'indépendance.Cette annonce concerne la partie nord de l'immeuble et comprend un bar au rez-de-chaussée, 2 appartements ainsi que le grenier. Le tout en propriété par étage.La partie sud de l'immeuble peut également être achetée séparément sur demande. Profitez de cette offre et jugez-en par vous-même ! Cette offre CASA VERA se caractérise par les avantages suivants: • Bon emplacement • Bon rendement • Loué • Bon état • Chauffage a Gas nouveau (2019) • Salle des bains, wc et cousines neuve entre 2020-2024 • PPE (propriété par étage) • 1 Bar • 2 grandes Appartements • Option pour 2 appartements supplémentaires dans les combles • Au centre de village Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien sur le marché, en toute discrétion et sans engagement !Vous êtes intéressé(e) par un premier entretien d'information gratuit et sans engagement ?N'hésitez pas à nous contacter.

Propriété passionnante avec un très bon rendement

Superbe immeuble avec un très bon rendement Ce bien immobilier passionnant offre un très grand potentiel et un très bon rendement.L'immeuble est en bon état et déja loué.Le bien immobilier se compose de 2 locaux commerciaux et d'un appartement. Il y a également un grand jardin qui peut être utilisé comme réserve de terrain à bâtir.La propriété est en bon état et bien entretenue. L'année dernière, la façade a été rénovée ainsi que les stores. Profitez de cette offre et jugez-en par vous-même ! Cette offre CASA VERA se caractérise par les avantages suivants: • Bon emplacement • Bon rendement • Loué • Bon état • Chauffage a Gas nouveau (2019) • PPE (propriété par étage) • 1 Apartement • 2 magasins • Au centre de village • Rendement brut de 6% Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien sur le marché, en toute discrétion et sans engagement !Vous êtes intéressé(e) par un premier entretien d'information gratuit et sans engagement ?N'hésitez pas à nous contacter.

Cet immeuble locatif attrayant est à vendre.

Cet Immeuble a abrité la naissance des ateliers Piaget...C'est l'opportunité d'acquérir ce beau bien locatif au coeur du charmant village de la Côte-aux-Fées.Avec son orientation Sud-Est, il offre à ses occupants une belle luminosité qui met en valeur chaque recoins des 282 m2 d' espaces de vie habitables.En parfait état d'entretien, l'immeuble séduit par son aspect sobre et fonctionnel, assurant élégance et confort à chaque étage.Implanté sur une parcelle de 2248 m2, il offre un grand jardin et des espaces verts à ses habitants.Des annexes généreuses, telles des caves, un carnotzet, une buanderie et divers locaux, assurent beaucoup d'espaces utiles et appréciables à ses locataires.Un grand volume disponible dans les combles, offre aux acquéreurs la possibilité de créer aisément au moins un logement supplémentaire, et d'augmenter ainsi la surface habitable et le rendement locatif.A l'extérieur, assurant commodité et sécurité, s'ajoutent les places de parkings ainsi que trois garages fermés disponibles en sus du prix.Dotée de doubles vitrages et de panneaux solaires, la construction assure une isolation énergétique optimale.Cet objet est une occasion idéale si votre objectif est un investissement stable dans un objet de qualité. A ne pas manquer.Infos/contact et visites:Cécile Loré076/779 18 58cecile@cl-immo.ch