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Authentique ferme bressane rénovée à Bouhans

Couple de jeunes retraités suisses vend une authentique ferme bressane rénovée avec soin en 2023 , nichée au coeur d'un terrain arboré de 14000m2, sans vis à vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette propriété est située en Bresse bourguignonne, à 2h d'Yverdon-les-Bains et 2h15 de Lausanne et de Genève.L'habitation est composée au rez de chaussée, d'une entrée, 1 salle de douche avec wc, 1 buanderie, 1 salon/salle à manger de 80 m2 avec cheminée, une cuisine agencée équipée d'une cuisinière Godin mixte avec four et 2 plaques de cuisson électriques+ 2 plaques de cuisson gaz et une chaudière à bois avec four, plaque de cuisson et distribution de chauffage aux radiateurs, 1 cave. 1 arrivée de fibre optique avec box. Une antenne parabolique à double tête avec prises intérieures.A l'étage/ 1ère partie, accessible par un escalier privatif, 1 grande chambre parentale avec terrasse, 1 toilette/wc et deux dressings. Climatisation réversible/pompe à chaleur air-air.A l'étage /2ème partie accessible par un deuxième escalier, 2 chambres, 1 bureau/chambre, 1 salle de bain avec wc.A l'extérieur, sur un terrain entièrement clos avec portail électrique et interphone, 1 verger, 1 piscine creusée de 10x5m à filtration au sel avec couverture électrique, 1 serre en verre, 1 jardin potager, 1 grande place de stationnement pour plusieurs véhicules, 1 terrain de pétanque, 2 grandes terrasses, 1 four à pizza/pain, 1 local chaufferie/ mazout / radiateurs avec 1 chauffe-eau solaire, 1 atelier et 1grenier, 1 local attenant, 1 puits fonctionnel avec 2 robinets d'arrosage, 1 local arrivée eau de ville avec système anti-calcaire au Co2, 2 dépendances, 1 fosse septique neuve aux normes. 5000 m2 peuvent être dédiés aux animaux. Diagnostic général et de performances énergétique à disposition.

Magnifique domaine équestre clés en main

Cette magnifique propriété équestre étendue sur presque 8 hectares est composée de deux maisons d'habitation, d'un studio pour le personnel et d'installations équestres complètes qui peuvent répondre à plusieurs types de projets:-Création d'une écurie de propriétaires-Centre équestre, poneys-club-Pension chevaux-Petit élevageLes habitations:1- 1 maison de 155 m²Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée, un cellier, une grande véranda avec une piscine hors sol, une chambre et une salle d'eau.A l'étage, 3 chambres, une salle de bains.Un sous sol avec un garage et un atelier.Chauffage et climatisation réversible par géothermie2- 1 autre maison de 150 m²Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée à insert, poêle à granulés, une cuisine indépendante équipée, un petit salon avec poêle à granulés, 2 chambres, une salle d'eau et en mezzanine une troisième chambre.-Chauffage électrique3- 1 studio pour le personnelLes installations équestres:-Une carrière de 40m x 20m- une carrière en herbe de 80m x 30m-un manège de 42m x 17mLes boxes: 24 au total dont-15 boxes chevaux-9 boxes poneys-un grand hangar pour le stockage foin et paille-silo à grains-rond de longe-des paddocks clôturésPropriété avec accès direct en baladeSituation:-à 45 minutes d'Auxerre-1h de Paris en train-1h30 de Fontainebleau-3h de la SuisseLes points forts : • Idéal pour une activité professionnelle • Idéal pour un gîte équestre • Elevage, pensions, écurie..

RARE FRANCE: Domaine en viager occupé sans rente.

Domaine en viager occupé sans renteValeur du bien: 600'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 365'000.-H: 80 ans et F: 80 ansEXCEPTIONNELImmense domaine de chasse de 26 hectares, avec une grande maison de plus de 450 m2 composée de 2 appartements indépendants de 62 et 73 m2 et une habitation de près de 300 m2.En totalité il y a 3 cuisines, 3 grandes pièces à vivre, 9 chambres et 8 salles de bains.La totalité du domaine est clôturée avec un grillage gros gibier sur 2m de haut. De nombreuses dépendances demeurent: un chenil de près de 50 places, un poulailler.Ideal pour les amoureux de la nature, chasseurs, éleveurs...Les deux chaudières au propane ont été changées en 2022.

Belle maison avec dépendances sur 2300M² de terrain au calme

A moins de 30mn de la gare tgv de Mâcon Cet ancien domaine viticole situé dans le joli village de Burgy se compose de 2 habitations : Une rénovée avec cuisine équipée, un grand salon traversant avec poêle à bois, 3 belles chambres lumineuses , une salle de bains et un wc, ainsi qu'une pièce de loisirs attenante de 22 m². La seconde maison est équipée d'un ascenseur extérieur arrivant sur la galerie mâconnaise, et se compose d'une grande cuisine séjour, de 2 chambres et d'un grand dressing, d'une salle de bains, d'un wc et d'un grenier aménageable. Un beau caveau de dégustation, une cuisine d'été, un bureau, plusieurs dépendances dont l'ancien chai, la cave, un hangar semi-enterré de 140 m² ainsi qu'un puits et une cuve de 5000 litres complètent ce bien sur 2300 m² de terrain. Tout à l'égout, chaudière gaz, fibre et ramassage scolaire. A 2 km de toutes commodités, commerces, maison médicale, pharmacie, écoles... Contactez moi pour plus d'informations et visite

Magnifique domaine équestre de 38 hectares à 1h30 de la Suisse

Découvrez ce domaine exceptionnel situé dans le triangle Mâcon, Chalon et Cluny, à seulement 1h30 de la Suisse.S'étendant sur 39 hectares, dont 34 hectares de pâtures et le reste en bois, ce lieu est un véritable paradis pour les passionnés d'équitation. • Infrastructures Équestres : Le domaine dispose d'écuries complètes, comprenant 17 grands boxes, dont plusieurs dédiés au poulinage, ainsi que diverses stabulations. Les chevaux peuvent être entraînés sur une carrière en sable de 30x60m ou dans un dont la construction est à terminer, offrant ainsi un cadre optimal pour l'entraînement. • Habitation : La villa de 7 pièces totalisant 229 m2, comprenant 5 chambres, se distingue par un séjour spacieux et lumineux. À l'extérieur, une grande terrasse invite à la détente, et une piscine promet des moments de convivialité en famille ou entre amis. • Potentiel Additionnel : Un bâtiment supplémentaire, idéalement situé face aux parcs, offre la possibilité d'être transformé en logement indépendant, parfait pour des invités ou des activités annexes. • Cadre de Vie : Ce domaine est un havre de paix, agrémenté d'étendues généreuses, d'une mare et de sa presqu'île, créant un environnement naturel serein et revitalisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine qui allie passion équestre et cadre de vie idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Viager en Bourgogne - Rénovation d'une ancienne gare

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Objet atypique dans un environnement champêtre.En bordure du parc naturel régional du Morvan, la commune de Sussey se situe entre Saulieu et Arnay-le-Duc, à une heure seulement de Dijon sur la départementale 906 (ex-Nationale 6 reliant Paris et Genève).Cette rénovation bien pensée d'une ancienne gare allie le respect du patrimoine et donne un nouvel éclat à une structure emblématique.La construction occupe env. 87m2 au sol sur une parcelle de 876m2.Bel ensemble constitué de deux appartements indépendants sur deux niveaux, inondé de soleil toute la journée, profite d'un joli jardin bien arboré et entièrement clôturé.Les matériaux de qualité et les meilleurs artisans locaux ont été choisis pour la rénovation effectuée entre les années 2000 et 2006.Distribution:1) Appartement du RDC-Cuisine/salon traversant, deux portés-fenêtres donnent accès au jardin-Chambre traversante-SDD avec WC (douche à l'italienne)-Acces à la cave-Chaufferie-Buanderie2) Appartement du 1er étage-Cuisine/Salle à manger-Salon donnant sur la terrasse avec une vie panoramique-Chambre-SDD-WCDouble vitrage, hauts plafonds, chauffage au mazout, assainissement tout à l'égout.Vente en viager occupé (droit d'habitation)Vendeuse: Femme de 88 ansBouquet demandé: EUR 172'000 HAIRente mensuelle : EUR 1'800N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et une visite.Nos équipes parlent : français, anglais, allemand, russe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frDie betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Atypisches Objekt in einer ländlichen Umgebung.Am Rande des regionalen Naturparks Morvan liegt die Gemeinde Sussey zwischen Saulieu und Arnay-le-Duc, nur eine Stunde von Dijon entfernt an der Departementalstraße 906 (ehemalige Nationalstraße 6, die Paris und Genf verbindet).Diese gut durchdachte Renovierung eines alten Bahnhofs verbindet den Respekt vor dem Kulturerbe und lässt ein emblematisches Bauwerk in neuem Glanz erstrahlen.Der Bau nimmt ca. 87m2 Grundfläche auf einem Grundstück von 876m2 ein.Das schöne Ensemble aus zwei unabhängigen Wohnungen auf zwei Ebenen wird den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt und profitiert von einem schönen Garten mit Bäumen, der komplett eingezäunt ist.Hochwertige Materialien und die besten lokalen Handwerker wurden für die Renovierung ausgewählt, die zwischen den Jahren 2000 und 2006 durchgeführt wurde.Verteilung:1) Wohnung im Erdgeschoss-Durchgehende Küche/Wohnzimmer, zwei Fenstertüren führen in den Garten.-Durchgehendes Schlafzimmer-Badezimmer mit WC (begehbare Dusche)-Zugang zum Keller-Heizraum-Waschküche2) Wohnung im 1. Stock-Küche/Esszimmer-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Panoramablick-Schlafzimmer-SDD-WCDoppelverglasung, hohe Decken, Ölheizung, Abwasserentsorgung.Die Verkäuferin behaltet das Wohnrecht lebenslangVerkäuferin: Frau, 88 Jahre altGewünschtes Bouquet: EUR 172'000 HAIMonatliche Rente: EUR 1'800Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.Unsere Teams sprechen: Französisch, Englisch, Deutsch, Russisch.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.frThe property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance...Atypical property in a...

Entre Mâcon et Bourg en Bresse, ferme entièrement rénovée avec goût sur terrain de 3226 m²

Dans le joli village de La Genête, cet ensemble de bâtiments mélange le charme de l'ancien et le confort moderne, La maison principale de 148 m² s'ouvre sur le séjour/cuisine avec cheminée, une salle d'eau, un grand salon et une chambre. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Trois appartements indépendants : Le 1er de 42 m² se compose d'une cuisine tout équipée ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle de douche avec wc et d'une jolie terrasse. Le 2e de 53 m² se compose d'une grande piéce ouverte avec cuisine équipée, séjour et chambre, et d'une salle de douche avec wc. Le 3e de 70 m² se compose d'une cuisine équipée donnant sur séjour, de 3 chambres, d'une salle de douche avec wc et d'une jolie terrasse. Une annexe avec cuisine d'été, four à pain, salle à manger, douche, wc. Chaque habitation possède sa chaudière gaz de ville et le tout à l'égout. Le terrain de plus 3000 m² vous offre cour et jardin sans vis à vis, un puits, un bûcher et un garage à vélo, ainsi qu'une cave. Ce bien plein de charme est à voir rapidement !!!!

Splendide château à vendre !!

Ce château vous séduira par son emplacement à 2 pas du golf de château d'Avoise. Sa vue surplombe l'ensemble de la parcelle, entourée de beaux arbres de plus de 3 mètres de haut.Les nombreuses chambres sont en parfait état et meublées. Le plafond de l'entrée principale est conçu en céramique et classé, vaut à lui seul le déplacement sans oublier le splendide toit en tuiles de Bourgogne.Ce bien se répartit comme suit:Rez:Hall d'entréeCuisine habitable entièrement équipéeVérandaSalon avec cheminéeSalle à mangerChambre visiteurChambre bibliothèqueWC séparéeBuanderie/Dressing/DoucheEscalierEtage:2 spacieuses chambres avec des armoires encastrées1 chambre avec sa salle de douche à l'italienne/WC et double lavabo Suite parentale avec sa salle de bain/Jacuzzi/Douche l'italienne/Double lavabo en marbre bleu/WC séparé et son dressing. Cette chambre bénéficie d'une belle terrasse construite en duplo de verre avec sa vue panoramique surplombant la piscine et le reste de la parcelle.WC séparé au corridorSalle de bain avec double lavabo/WCSous-sol:Local technique avec une chaudière à gaz2 caves complétement en pierres et briques avec des niches pour garder les bouteilles de vin3 locaux de rangementExtérieurs:Piscine de 17 mètresParc arboré2 terrassesÉtang avec un passage au milieuAbri en sous solAbri de rangementTerrain clôturé pour planter de la végétationBâtisse pour garder tous les outils de jardinageCourt de tennis 4 garagesPlus que 10 places de parc à dispositionUn portail électrique à télécommandeIntéressez! contactez nous pour une visite.