Paspels - Property for buy with 5 rooms

7 ½ Zimmer Chalet in Valbella

Inmitten der traumhaften Alpenkulisse, an sonniger und sehr ruhiger Toplage, liegt dieses neu erstellte Ski-in / Ski-out Chalet der Extraklasse mit 467 m2 Nutzfläche. Die Zufahrt zum 1’087m2 grossen Grundstück führt über eine Privatstrasse am begehrten Sartonser Hang.Aufgrund der Grösse, der Etagenverteilung und dem optimalen Raumkonzept finden Sie genügend Platz für Ihre gesamte Familie und Freunde. Den Innenausbau wie Böden, Küche und Nasszellen dieses einzigartigen Zweitwohnsitzes können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Bitte besuchen Sie unsere Website «Chalet Valbella» für mehr Details, Bilder sowie Drohnenaufnahmen dieses exklusiven Angebots für Käufer mit höchsten Ansprüchen.www.chalet-valbella.chMichael Plöchinger freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigt Ihnen dieses Juwel gerne persönlich.English:This newly constructed, luxury ski-in/ski-out chalet spans 467 m² of usable space and is situated in a tranquil, sunlit prime location, offering breathtaking Alpine views. The 1,087 m² plot is accessed via a private road on the prestigious Sartons slope.The expansive layout and efficient room design provide ample space for family and guests. The interior, including floors, kitchen, and bathrooms, can be customized to your preferences.For additional information, photos, and drone footage, please visit our website: www.chalet-valbella.chMichael Plöchinger is available for inquiries and would be pleased to offer a personal tour of this exceptional property.Plöchinger Architecture

Doppel Haus mit Umschwung und Nebengebäude Altbau mit Gewerbe und Wohnungen

Top Zweit-Wohnungs Haus im wunderschönen Safiental.Altbau mit Sehr viel Potenzial // TOP RAUMHÖHE //Integriertes Gewerbe [Gastwirtschaft] im EG2 Gewölbte KellerZusätzliches Einzelgebäude (Rundholzstall) auf Parzelle2 Parkplätze an der Kantonsstrasse, 6 Parkplätze hinter dem HausDirekt an der Postauto Haltestelle Safien PlatzRenovationsbedürftig mit viel PotenzialPreis Verhandlungsbasis bei BesichtigungMehr Fotos oder für Besichtigung per Whatsapp oder Email

Investieren mit Aussicht: MFH in Toplage von Thusis zu vekaufen

Exklusives Investitionsobjekt: Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ThusisDieses rund 375?m² grosse Mehrfamilienhaus in Thusis bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bestandshalter oder Eigennutzer mit Weitblick. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier mit guter Erreichbarkeit und einer soliden Infrastruktur. Zwei der drei Wohnungen sind vermietet, eine 3.5-Zimmer-Wohnung ist seit dem 31.08.2024 leerstehend und bietet Flexibilität für Eigenbedarf, Neuvermietung oder Umbau.Die moderne Wärmepumpe, die vorhandenen Garagen sowie die durchdachte Grundrissstruktur bieten sowohl stabile Erträge im Bestand als auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerung. Bestehende Bebauung mit MietpotenzialDas bestehende Mehrfamilienhaus verteilt sich auf drei separate Wohneinheiten: • EG Süd (vermietet): 3.5-Zimmer-Wohnung ? Miete CHF 1'100.?/Monat inkl. Garage • EG Nord (leerstehend seit 31.08.2024): 3.5-Zimmer-Wohnung • 1. OG (vermietet): 4.5-Zimmer-Wohnung ? Miete CHF 1'700.?/Monat inkl. zwei Garagen • Zusätzlich: Waschküche, Technikraum, Abstellräume, 4 Garagenplätze und Separate Garage Aktuelle Mieteinnahmen: CHF 2'800.?/MonatPotenzial bei Vollvermietung: ca. CHF 3'800.?/MonatEin nachhaltiges Investment mit Potenzial zur Wertsteigerung und optimierbarer Rendite. Zentrale Lage mit idealer Anbindung an Graubündens Top-SkigebieteThusis liegt strategisch günstig im Herzen des Kantons Graubünden und bietet nicht nur eine starke Alltagsinfrastruktur, sondern auch eine hervorragende Ausgangslage für Freizeit und Tourismus. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt und ist bestens erreichbar ? sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Besonders attraktiv für Feriennutzung im Winter:Das Objekt liegt zentral zu zahlreichen bekannten Skigebieten, die alle in unter einer Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Dazu zählen: • Flims / Laax / Falera ? eines der grössten Snowboard- und Freestylezentren der Schweiz • Lenzerheide / Arosa ? mit modernen Anlagen und Panoramapisten • San Bernardino ? schnell erreichbar via Tunnel • Davos / Jakobshorn / Parsenn ? international bekanntes Wintersportzentrum Diese Lage macht das Objekt nicht nur für Dauermieter, sondern auch für Wochenaufenthalter, Feriengäste oder Zweitwohnsitznutzer interessant. Die Kombination aus guter Erschliessung, naturnaher Umgebung und Wintersportnähe erhöht die Attraktivität der Immobilie deutlich ? sowohl in der Vermietung als auch im Wiederverkaufswert.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielversprechende Liegenschaft in Thusis. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung persönlich zur Verfügung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7430-25-1

Exklusiv & geräumig - Ihr 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus für höchsten Komfort! - Jetzt zuschlagen!

Ihr Rückzugsort mit Stil - Wohnen, wo andere Urlaub machen Willkommen in Sunnahalda, unserem exklusiven Neubauprojekt in Rothenbrunnen. Hier treffen moderne Architektur, grosszügige Grundstücke und beeindruckende Natur aufeinander - perfekt für alle, die Ruhe, Raum und Stil suchen.Das erwartet Sie:Über 10 freistehende Einfamilienhäuser mit Gärten bis zu 500 m²Ruhige Lage mit schneller Anbindung nach Chur & Thusis (nur wenige Fahrminuten)Ca. 190 m² Bruttowohnfläche pro Haus - viel Platz für Familie, Freizeit und HomeofficeHochwertige Ausstattung: Fussbodenheizung, bodentiefe Fenster, edle MaterialienAuf Wunsch: Separates Studio für Gäste, als Einliegerwohnung oder FerienwohnungGrosszügige Tiefgarage mit Platz für Ihre FahrzeugeNatur direkt vor der Tür:Rothenbrunnen liegt im Obstgarten Graubündens - umgeben von Bergen, Wäldern und Wiesen. Ideal zum Wandern, Radfahren und Entspannen.Baustart: 5. Juli 2024Bezugsbereit: Herbst/Winter 2025Jetzt noch mitplanen: Individuelle Wünsche können aktuell berücksichtigt werden!Entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf www.sunnahalda.chWir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Schönes Schlossanwesen mit Nebengebäuden und grosszügigem Grundstück

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihnen hier nur wenige Informationen zur Liegenschaft preisgeben. Bei Interesse senden wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Informationen zu. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie. Vielen Dank!Bei »Collection Nobilis Estate No. 7« handelt sich um das Idealbild eines Schlosses: einzeln stehend inmitten von Ländereien und Wald, mit bewohnbaren Nebengebäuden und einem aus der Barockzeit stammenden Garten. Das hoch aufragende Gebäude mit markantem Turm, Walmdach und eleganter Fassade blickt im Süden über eine langgestreckte Lichtung.BESONDERHEITEN • Kulturgut nationaler Bedeutung • Schlossanlage alleinstehend • Gute Substanz, renovationsbedürftig • Historisch wertvolle Details • Wertvoller Innenausbau • Sicht auf Natur und Berge • Absolut ruhig gelegen • Diverse repräsentative Salons • Weitläufige Grundrisse im Schloss • Umgebauter Stall als Garage für 14 Autos • Diverse Nebengebäude

Ein Ferienhaus mit grandioser Aussicht

Dieses traumhafte Ferienhaus liegt am beliebten Sartonserhang auf schneesicheren 1'660 m.ü.M., bietet Ihnen ein bequemes Ski-in/Ski-out Erlebnis und das Erholungspotenzial ist garantiert. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses, welches auch über den Skiraum mit angrenzendem Wasch- und Heizungsraum zugänglich ist. Auf dieser Ebene befinden sich weiter zwei grosszügige Schlafzimmer mit traumhaftem Ausblick in die Bündner Berge sowie ein modernes Bad mit Doppellavabo und Duschbadewanne. Über eine wunderschön ausgeleuchtete Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss.Das Herz des Hauses ist der grosszügige Wohn-/Ess- und Küchen-bereich - mit bodentiefen Panoramafenstern und Cheminée - ein wahres Highlight. Traumhafte Ausblicke über das Tal, die Berge und den Heidsee sind auch von der ca. 15 m2 grossen gedeckten Terrasse bestens möglich. Ein Gäste-WC und eine Spensa finden im bergseitigen Teil der Etage ihren Platz. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, welche mit schönstem Altholz ausgebaut sind. Ein Zimmer profitiert von direktem Zugang auf den ca. 5 m2 grossen Balkon. Ein Bad mit Doppellavabo und Dusche rundet diese Etage ab. Sie vermissen Kleiderschränke? Dafür wurde bewusst und somit fast unsichtbar der Raum hinter dem Bad als Ankleide und Stauraum ausgebaut. Die Kombination aus Holz und Stein verleihen dem Ferienhaus ein heimeliges Ambiente.«Die alpine Oase im Herzen Graubündens» - so darf sich die Ferienregion Valbella Lenzerheide getrost nennen. Das Traumchalet liegt an beliebter Hanglage in Valbella ? Sartons und bietet eine umwerfende Aussicht auf die umliegende Bergwelt und den Heidsee. Das Chalet ist nach Südosten ausgerichtet und ganztätig besonnt und ideal fürSportbegeisterte und Naturliebhaber. Auf und am glitzernden Heidsee findet im Sommer jeder eine Beschäftigung nach seinem Gusto - Baden, Segeln, Windsurfen, Wandern und vieles mehr. Schneesportler jubeln über ihr Eldorado - auf 225 Pistenkilometern, welche das Skigebiet Arosa-Lenzerheide bietet, ist für jede Könnerstufe der perfekte Hang dabei und Langläufer sind begeistert von einem traumhaften Loipennetz durch die verschneite Natur. Neben den sportlichen Aktivitäten kommt der Genuss in kultureller und kulinarischer Form nicht zur kurz! Zahlreiche Veranstaltungen rund ums Jahr unterhalten auf hohem Niveau und die verschiedenen Restaurants, Hütten und Bars bedienen jeden Geschmack. Einkaufs-möglichkeiten finden sich ebenfalls in Lenzerheide und Valbella - von A wie Alpine-Chick bis Z wie Zeitmesser, geniessen Sie das Angebot. Die Liegenschaft an begehrter Hanglage von Valbella bietet Ski-in, Ski-out und in Kürze gelangt man in den Ortskern oder mit dem Bus zur Liftstationen Rothorn. Die Alpenstadt Chur, älteste Stadt der Schweiz, ist nur 20 Autominuten entfernt.

Der Inbegriff von Luxus mit Blick auf See und Berge

Träumen Sie von einem Luxus-Chalet an guter Aussichtslage mit atemberaubendem Blick auf den Heidsee und die umliegende Bergwelt. Wir haben es für Sie gefunden! Der eindrückliche Eingangsbereich mit kleinen Fenstern und Engadiner Malereien sowie die grosse Steinterrasse, verleihen dem dreistöckigen Chalet einen ganz besonderen Flair. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Garage für bis zu 10 Stellplätzen sowie weitere Nebenräume. Über eine Treppe oder den Aufzug gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich der Wohn-, Ess-, und Küchenbereich sowie zwei komfortable Schlafzimmer. Der Wohnraum und alle Schlafzimmer sind hell und imponieren durch aussergewöhnlich hohe Decken. Im Wohnzimmer zieht der Blick durch die grosse Fensterfront, an kühlen Tagen der flackernde Kamin und die bequeme Minotti-Couch, die Aufmerksamkeit auf sich. Altholz und Stein dominieren das Interieur und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Zudem bietet das Chalet viel Stauraum. Ein offener Essbereich und die moderne Küche mit hochwertigen Miele-Geräten und einem Weinkühlschrank sorgen für kulinarische Highlights und eignen sich perfekt, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer, eines mit Bad en Suite und ein weiteres Bad mit Dusche/WC. Die Bäder sind mit Gessi Emporio Armaturen und Villeroy & Boch Lavabos ausgestattet. Besonders zu erwähnen ist die grosse, zur Südseite ausgerichtete Terrasse, welche von allen Bereichen zugänglich ist. Ein perfekter Ort für gemütliche Stunden mit einem Glas Wein bei frischer Bergluft und einem atemberaubenden Ausblick. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern, wovon eines mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Beide Zimmer sind gegen Süden ausgerichtet und verfügen über einen gemeinsamen Balkon mit Bergpanorama. Lassen Sie sich von der Sonne wecken und geniessen Sie den ersten Kaffee mit Ausblick. Dieses besondere Chalet lässt keine Wünsche offen.Einzigartiges Chalet mit Blick auf den Heidsee und die Berge sowie Ski-in/Ski-out, lässt keine Wünsche offen.«Die alpine Oase im Herzen Graubündens» - so darf sich die Ferienregion Valbella Lenzerheide getrost nennen. Das Traumchalet liegt an beliebter Hanglage in Valbella ? Sartons und bietet eine umwerfende Aussicht auf die umliegende Bergwelt und den Heidsee. Das Chalet ist nach Südosten ausgerichtet und ganztätig besonnt und ideal für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Auf und am glitzernden Heidsee findet im Sommer jeder eine Beschäftigung nach seinem Gusto - Baden, Segeln, Windsurfen, Wandern und vieles mehr. Schneesportler jubeln über ihr Eldorado - auf 225 Pistenkilometern, welche das Skigebiet Arosa-Lenzerheide bietet, ist für jede Könnerstufe der perfekte Hang dabei und Langläufer sind begeistert von einem traumhaften Loipennetz durch die verschneite Natur. Neben den sportlichen Aktivitäten kommt der Genuss in kulturellerund kulinarischer Form nicht zur kurz! Zahlreiche Veranstaltungenrund ums Jahr unterhalten auf hohem Niveau und die verschiedenen Restaurants, Hütten und Bars bedienen jeden Geschmack. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in Lenzerheide und Valbella - von A wie Alpine-Chick bis Z wie Zeitmesser, geniessen Sie das Angebot. Die Liegenschaft an begehrter Hanglage von Valbella bietet Ski-in, Ski-out und in Kürze gelangt man in den Ortskern odermit dem Bus zur Liftstationen Rothorn. Die Alpenstadt Chur, älteste Stadt der Schweiz, ist nur 20 Autominuten entfernt.

Jetzt kann ein Teil der PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide Ihnen gehören!

Die seit Jahren beliebten und von der Reisebranche mehrfach ausgezeichneten Apartments der PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide stehen jetzt erstmals zum Verkauf. Mit dem Erwerb einer dieser Wohnungen sichern Sie sich zum einen jedes Jahr Ihre Ferienwochen in einer der schönsten Ecken Graubündens. Ausserdem haben Sie die Aussicht auf eine interessante Rendite. Denn sämtliche Apartments werden während der Abwesenheit der Eigentümer professionell vermietet. Und weil sämtliche Einnahmen in einem Pool landen und gemäss der Wertquote verteilt werden, profitieren Sie auch dann, wenn Ihre Einheit leer stehen sollte.Die Apartments der PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide verfügen je nach Kategorie über 1 bis 4 Schlafzimmer sowie grosszügige Badezimmer und bieten damit Platz für 3 bis 7 Personen. Zur Standardeinrichtung der voll möblierten Wohnungen gehören ein Schwedenofen, mindestens ein Flatscreen-TV sowie eine komplett ausgestattete, neu renovierte Küche. Sämtliche Einheiten verfügen über einen Aussenbereich (Balkon, Loggia, Terrasse oder Gartensitzplatz) sowie mindestens einen Parkplatz in der Tiefgarage.Das kleine, aber feine Resort liegt mitten in der Natur im Winter direkt an der Skipiste und an der Schlittelbahn und bietet ein Höchstmass an Privatsphäre. Die Apartments der PRIVÀ Alpine Lodge bilden ein charmantes Dorf mit viel Charakter und einer lückenlosen Infrastruktur mit Gastronomiebetrieben, Freizeit- und Wellnessangebot sowie Kinderclub.Worauf warten Sie noch? Machen Sie jetzt den ersten Schritt und besuchen Sie unsere Projektwebsite! www.priva-apartments.ch

Exklusive Penthouses in der PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide

Bei anspruchsvollen Gästen aus dem In- und Ausland erfreut sich die PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide seit Jahren grosser Beliebtheit. Kein Wunder: Das charmante Resort in einer der schönsten Ferienregionen Graubündens überzeugt durch seine einzigartige Lage direkt an der Skipiste und durch eine lückenlose Infrastruktur mit eigener Gastronomie, Kinderclub sowie vielfältigen Wellness- und Freizeitangeboten. Jetzt stehen die Apartments der PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide erstmals zum Verkauf. Die gemütlichen und durchgestylten Wohnungen und Chalets verfügen je nach Kategorie über 1 bis 4 Schlafzimmer sowie grosszügige Badezimmer und bieten damit Platz für 3 bis 7 Personen. Zur Standardeinrichtung der voll möblierten Apartments gehören ein Schwedenofen, mindestens ein Flatscreen-TV sowie eine komplett ausgestattete, neu renovierte Küche. Sämtliche Einheiten verfügen über einen Aussenbereich (Balkon, Loggia, Terrasse oder Gartensitzplatz) sowie mindestens einen Parkplatz in der Tiefgarage. Dank einem durchdachten Konzept Buy to Use & Let bietet sich der Käuferschaft nicht nur die Möglichkeit zur Nutzung eines einzigartigen Domizils zum Wunschtermin, sondern auch die Aussicht auf eine ansprechende Rendite: Mit aktivem Marketing und einer dynamischen Preisgestaltung strebt die Betriebsgesellschaft eine maximale Auslastung und die Vermietung zum bestmöglichen Preis an. Die Mieteinnahmen werden in einem Pooling zusammengeführt und unter den Eigentümerinnen und Eigentümern verteilt. Sämtliche Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.priva-apartments.ch

Chalet in Churwalden mit Arvenzimmer und Einliegerstudio

Das Chalet Surlej vereint alpinen Charme mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertigem Wohnkomfort. Auf 188 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich 7.5 Zimmer, die viel Platz für Familien oder Paare bieten. Im Obergeschoss befinden sich vier helle Schlafzimmer, die durch ihre Grosszügigkeit überzeugen. Besonders beeindruckend ist das exquisite Zimmer aus edlem Arvenholz, das mit einer eigenen Ankleide und massgefertigten Einbauschränken ausgestattet ist. Die Aussenbereiche des Chalets laden zum Verweilen ein: Eine überdachte Terrasse und ein separater Gartensitzplatz bieten Raum für erholsame Stunden im Freien. Dank der Südwest-Ausrichtung geniessen Sie lange Sonnenstunden und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Zusätzlich bietet ein Einliegerstudio vielseitige Möglichkeiten sei es als Gästezimmer, Homeoffice oder zur Vermietung. Die zentrale Lage des Chalets macht den Alltag besonders angenehm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in Gehdistanz, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Wintersportler profitieren von der Nähe zum Skigebiet Arosa Lenzerheide mit seinen abwechslungsreichen Freizeitangeboten. Die Immobilie: -7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Churwalden -Ca. 188 m² Wohnfläche -Praktisches Einliegerstudio -Überdachte Terrasse und Gartensitzplatz -2 Aussenstellplätze -Sehr zentrale Lage -Skigebiet Arosa/Lenzerheide in der Nähe -Ausbaureserve vorhanden

Charmantes Haus in Muldain mit Bergsicht

Dieses Einfamilienhaus im historischen Kern von Muldain, in unmittelbarer Nähe zur Lenzerheide bietet auf 244 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Haus aus dem Jahr 1668 liegt am Ende einer Sackgasse und ist nach Süden ausgerichtet, was eine ganztägige Besonnung garantiert. Mit den grosszügigen Zimmern und zwei modernen Bädern ist es ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf. Die zwei gut ausgestatteten Küchen bieten reichlich Platz. Die Böden sind teils aus Holzdielen, Teppich und stilvollen Platten gestaltet. Ein traditioneller Kachelofen spendet gemütliche Wärme. Ein privater Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Weinkeller Raum für die Lagerung edler Tropfen bietet. Der Balkon eröffnet eine malerische Aussicht ins Tal. Das Haus ist bezugsbereit, doch es gibt bei Bedarf Möglichkeiten zur individuellen Sanierung, sodass Sie Ihren eigenen Stil einbringen können. Die ruhige Lage in Muldain, nahe der Ferienregion Lenzerheide, macht das Haus besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Immobilie: - 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Muldain - nur 5 Minuten von Lenzerheide entfernt - ca. 244 m² Wohnfläche - ca. 54 m² Nebennutzfläche - Anzahl Badezimmer: 2 - Garagenplätze: 1 - Aussenstellplätze: 2 - Balkon mit schöner Aussicht ins Tal