Brè sopra Lugano - Commercial, Office, Storage room to buy

IN ZONA CENTRALE E STRATEGICA

Proponiamo in vendita un locale commerciale in zona centrale e strategica sul lungolago di Melide, con alta visibilità e passaggio.Attualmente adibito a salone di parrucchiere, l'immobile ospita un’attività ben avviata e profittevole da molti anni. La posizione esclusiva, a pochi passi dal lago, garantisce un flusso costante di clienti locali e turisti. Il locale si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso senza necessità di interventi. Ideale per chi desidera rilevare un’attività già consolidata o sviluppare un nuovo progetto commerciale. Disponibilità immediata, possibilità di subentro nell’attività esistente. Ottima opportunità d'investimento nel cuore di Melide.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - zona centrale- zona forte affluenza pedonale- parcheggi pubblici nelle vicinanze- ampio locale- attivita in attivo da molti anni.- zona forte affluenza turistica- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'100 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: CentraleCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 1 (1 x WC /doccia)Trasporti pubblici: Bus, 100 mScuole: Scuola infanzia, 1.2 kmNegozi: Coop, 1.2 km

Attività commerciale nel Luganese

Attività commerciale nel campo della ristorazione, in un’area nel verde a pochi chilometri dal centro di Lugano.I locali ospitano un prestigioso e riconosciuto ristorante di cucina italiana e gli attuali proprietari sono disposti a cedere l’attività con tutti i macchinari, gli attrezzi da cucina e la cantina vini.I locali dove viene svolta l’attivtà invece vengono concessi all’acquirente in locazione. Sono stati recentemente effettuati dei lavori per creare una magnifica veranda di circa 90 mq che può ospitare ulteriori 80 coperti, dotata di copertura removibile e ampie vetrate apribili, in modo da poter essere fruibile tutto l’anno e dove poter godere di cene sullo sfondo di tramonti spettacolari. La sala interna misura circa 80 mq mentre l’area dedicata alle cucine ha una dimensione di 32 mq. Completano la dotazione 3 grandi cantine, 1 locale lavanderia, 8 posti auto coperti e 16 posti auto esterni. La pigione per i locali è di 8.000 CHF / mese.A brevissima distanza sono ulteriormente disponibili posti auto comunali gratuiti.La posizione è molto comoda perché a pochi minuti dal centro di Lugano.MISURELocale commerciale: 202 mq circaCantine: 60 mq circa Rif.: V-NM-DAV-CAN-3

Ufficio di 5 locali nel quartiere di Besso

Ufficio di 5 locali nel quartiere di Besso, zona particolarmente comoda per la vicinanza ai servizi e alle principali vie di collegamento.Situati al piano terra, questi locali ad uso ufficio si compongono di: atrio d’ingresso, quattro uffici, una sala riunioni, corridoio, area break e bagno. 1 posto auto in garage privato a 35.000 CHF e 2 posti auto esterni a 20.000 CHF ognuno.I locali si presentano in buono stato. Gli infissi, in PVC con doppi vetri e il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gasolio. MISURELocali ufficio: 146 mq circaRif.: V-TR-LUG-COR-22

Negozio, spazio commerciale con vetrine

Paradiso, proponiamo in vendita negozio di ampie metrature con grandi vetrine su i due lati liberi. La posizione favorevole ne garantisce grande visibilità sia dalla strada che dalla passeggiata lungolago che collega Lugano centro con Paradiso.Limmobile consista di un locale con doppio ingresso, una cantina interna, bagno ed un altro locale con ingresso separato utilizzabile come ufficio o cucina, un bagno con disimpegno.Può essere una soluzione per la realizzazione di un unico grande negozio, di uno studio medico, gli uffici oppure gelateria.Completa la proprietà un posto auto scoperto a CHF 50'000.Nelle immediate vicinanze è presenti numerosi posteggi gratuiti con disco orario.

Lugano Centro: Locale commerciale con 3 grandi vetrine fronte lago

Negozio in vendita in zona centrale e prestigiosa di Lugano, con ampia visibilità A pochi passi da via Nassa e dal Centro Culturale LAC, proponiamo in vendita un locale commerciale/negozio fronte lago, situato su una via di forte passaggio pedonale e veicolare.Superficie totale: 133 m² (di cui 110 m² superficie commerciale + locale servizi e deposito)Caratteristiche principali: • 3 grandi vetrine fronte strada con vista lago • Vetrata ad angolo per esposizione e visibilità ottimali • Bagno di servizio e deposito compresi • Posizione centralissima, vicino a posteggi, uffici, palestre e abitazioni • Ideale per attività commerciale, showroom, studio professionale o ufficio di rappresentanza Soluzione funzionale, elegante e di grande impatto visivo.Occasione unica per avviare o trasferire la propria attività in uno dei punti più ricercati di Lugano.

Ufficio di recente costruzione a Massagno in zona centrale

Ufficio a Massagno in zona centrale e in posizione comoda a tutti i collegamenti. Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità.Situato al piano terra, l’ufficio di circa 160 mq dispone di ampie vetrate rivolte sulla via San Gottardo. La disposizione attuale prevede: un ampio locale open-space, un’area break con cucina attrezzata e un bagno.1 cantina e 4 posti auto in autorimessa sono compresi nel prezzo di vendita.La palazzina è stata edificata nel 2016 e l’immobile si presenta in ottimo stato. I serramenti sono in alluminio con lamelle a pacco motorizzate, i pavimenti sono in gres porcellanato. Il riscaldamento avviene mediante serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato a gas. Questo ufficio in vendita si trova in zona strategica a Massagno, nel raggio di circa 500 metri sono presenti tutti i principali servizi. A meno di 100 metri si trova la fermata dell’autopostale, inoltre in pochi minuti sono raggiungibili la stazione ferroviaria di Lugano e l’accesso autostradale di Lugano Nord.MISUREArea uffici: 159 mqRif. V-FA-MAS-GOT-103

Ufficio di 5 locali nel quartiere di Besso

Ufficio di 5 locali nel quartiere di Besso, zona particolarmente comoda per la vicinanza ai servizi e alle principali vie di collegamento.Situati al piano terra, questi locali ad uso ufficio si compongono di: atrio d’ingresso, quattro uffici, una sala riunioni, corridoio, area break e bagno. 1 posto auto in garage privato a 35.000 CHF e 2 posti auto esterni a 20.000 CHF ognuno.I locali si presentano in buono stato. Gli infissi, in PVC con doppi vetri e il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gasolio. MISURELocali ufficio: 146 mq circaRif.: V-TR-LUG-COR-22

Lugano Centro: Ufficio di 200 mq, 8.5 locali in palazzo d'epoca rinnovato

Spazioso ufficio con 8 ambienti luminosi, A/C, parcheggio e cantina A Lugano Centro, a pochi passi da uffici, servizi essenziali e dal lago, vendesi ufficio di 200 mq al 3° piano di un palazzo d’epoca rinnovato, a breve distanza dal Parcheggio del Palazzo dei Congressi.Dettagli: • 8 ambienti ampi e luminosi, con A/C e grandi finestre; • 3 bagni e un hobby-service • 1 parcheggio coperto • 1 cantina Soluzione ideale per studi legali, studi medici o associati, in una posizione centrale e ben servita. Ottima opportunità!

Ufficio - Lugano

Offriamo un prestigioso ufficio di rappresentanza al piano terra, ideale per aziende che desiderano investire in una location di alto livello per la propria attività. Questo ufficio si distingue per i suoi ampi spazi e i soffitti alti 2,96 metri, offrendo un ambiente arioso e luminoso. L'immobile è dotato di quattro comodi posti auto in autorimessa, oltre a ulteriori parcheggi per gli ospiti del palazzo.Le divisioni interne sono realizzate parzialmente in vetro e parzialmente in cartongesso, permettendo una suddivisione degli spazi versatile e moderna. L'ufficio è completamente climatizzato grazie a un sistema di aria condizionata canalizzata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il doppio ingresso consente una facile accessibilità e offre la possibilità di futura divisione degli spazi secondo le necessità aziendali.L'ufficio comprende un angolo cucina attrezzato, bagno per uomini e donne, una reception accogliente e un pavimento tecnico per una gestione ottimale degli impianti tecnologici. Le grandi finestre assicurano un'ottima illuminazione naturale in tutti gli ambienti, rendendo l'ufficio molto luminoso. Sono disponibili un totale di dieci locali ad uso ufficio, ben distribuiti per ottimizzare lo spazio e la funzionalità.Situato in un palazzo del 2012, senza barriere architettoniche, nel cuore di Lugano, questo ufficio rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano una sede di rappresentanza in una posizione centrale e ben servita. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Ufficio - Paradiso

Nel comune di Paradiso, in posizione fronte lago, proponiamo in vendita un ufficio di 176 m² (SUL) situato al primo piano di un elegante stabile residenziale.L'ufficio, in ottime condizioni, è composto da un ingresso, quattro stanze ad uso ufficio, una spaziosa sala riunioni di 56 m², una caffetteria, un bagno con doccia e doppi servizi. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa al prezzo di 40'000 CHF ciascuno e un ampio deposito di 25 mqParadiso è un comune ben organizzato e gestito, con una forte vocazione sia business che turistica, grazie alla sua posizione privilegiata. Il moltiplicatore fiscale, tra i più bassi del cantone, rende questa location ancora più attrattiva.La posizione strategica dell'ufficio facilita gli spostamenti, con la vicinanza a negozi, scuole, centri commerciali e alla stazione ferroviaria di Lugano-Paradiso. L'accesso autostradale di Lugano-Sud è a soli 2 minuti di distanza.I comodi collegamenti con il centro di Lugano sono ulteriormente agevolati dalle linee pubbliche locali, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca un ufficio ben posizionato e facilmente accessibile.

Grande locale commerciale di recente costruzione a Paradiso

Grande locale commerciale a Paradiso, in un edificio di recente costruzione, situato a breve distanza dal centro di Lugano.Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità.Situato al piano terra, il locale di circa 260 mq dispone di ampie vetrate che consentono un’ottima illuminazione naturale degli ambienti interni e di 3 diversi ingressi. La disposizione attuale prevede due ampi locali open-space non separati e quattro bagni.2 posti auto in autorimessa sono compresi nel prezzo di vendita.La palazzina è stata edificata negli ultimi anni e l’immobile si presenta in ottimo stato. I pavimenti sono in gres porcellanato. Il riscaldamento avviene mediante serpentine. Impianto di condizionamento.Questi locali si trovano in zona strategica a Paradiso, a poca distanza da tutti i principali servizi, dal centro di Lugano e dal lungolago.La zona è servita da diverse fermate dell’autopostale ed in pochi minuti è possibile raggiungere l’accesso autostradale di Lugano Sud.MISURELocale commerciale: 260 mqRif. V-II-PAR-GUI

Locale commerciale fronte lago con ampie vetrine

Prestigioso Locale Commerciale Fronte Lago in Vendita Zona Esclusiva di Alto Passaggio a Lugano Paradiso.Siamo lieti di proporre in vendita un ampio e luminoso locale commerciale, situato in una zona esclusiva e di prestigio, con un elevato flusso pedonale e visibilità ottimale. Limmobile, con vetrine angolari, si affaccia direttamente sul lago, offrendo unopportunità unica per lapertura di attività commerciali o uffici in una delle aree più ricercate di Lugano Paradiso.Con una Superficie: 250 mq distribuiti su un unico piano, con ampi spazi facilmente adattabili a diverse tipologie di attività.In Prima linea fronte lago a pochi minuti da Via Nassa e dal LAC (Lugano Arte e Cultura), in una zona che garantisce elevato passaggio pedonale e visibilità.Ottima esposizione naturale, ideale per valorizzare il tuo brand e attirare lattenzione dei passanti.Limmobile è dotato di tutte le infrastrutture moderne necessarie per lavvio di attività commerciali o uffici di vario tipo, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi.Limmobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel cuore di Lugano Paradiso, una zona che coniuga eleganza, visibilità e accessibilità. La posizione strategica, fronte lago, lo rende perfetto per attività di alto livello, come boutique di lusso, showroom e molto altro.Due posteggi coperti a CHF 100000.-, una rarità in una zona di prestigio come questa.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci:MEZZAPESA SIMONEReal Estate ConsultantCell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Ufficio con Vista Lago a Due Passi dal Centro di Lugano

Situato in Via Motta, a breve distanza dal vivace centro di Lugano e dalla stazione ferroviaria FFS, questo esclusivo ufficio di circa 126.15 mq offre una vista panoramica sul Lago di Lugano, le montagne limitrofe e il panorama urbano. Completo di 5 balconi che si estendono su una superficie totale di circa 28.09 mq, l'ambiente è ideale per chi cerca uno spazio lavorativo ispiratore e funzionale.La disposizione degli spazi include:- Una zona reception,- Un ufficio segreteria dotato di armadi per archiviazione,- 2 uffici separabili mediante pannelli scorrevoli,- Una sala riunioni con vista lago,- Una saletta,- Un pratico angolo cucina,- 2 servizi igienici.L'immobile comprende anche 1 posto auto in garage, incluso nel prezzo di vendita. Questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per professionisti e aziende che cercano un luogo d'eccellenza nel cuore di Lugano.In der Via Motta, unweit des belebten Zentrums von Lugano und des SBB-Bahnhofs gelegen, bietet dieses exklusive Büro mit ca. 126,15 m² einen Panoramablick auf den Luganersee, die benachbarten Berge und das Stadtbild. Ausgestattet mit 5 Balkonen, die sich über eine Gesamtfläche von ca. 28,09 m² erstrecken, ist die Fläche ideal für diejenigen, die einen inspirierenden und funktionalen Arbeitsraum suchen.Das Layout des Raumes umfasst:- Ein Empfangsbereich,- ein mit Aktenschränken ausgestattetes Sekretariat,- 2 Büros, die durch Schiebetüren getrennt werden können,- einen Besprechungsraum mit Blick auf den See,- Ein kleiner Aufenthaltsraum,- eine praktische Küchenzeile,- 2 Toiletten.Das Anwesen umfasst auch 1 Parkplatz in der Garage, im Verkaufspreis inbegriffen.Dieses Büro stellt eine einzigartige Gelegenheit für Fachleute und Unternehmen auf der Suche nach einem Ort der Exzellenz im Herzen von Lugano.Located on Via Motta, a short distance from Lugano's bustling city center and the FFS train station, this exclusive office of approximately 126.15 sqm offers panoramic views of Lake Lugano, the surrounding mountains and the cityscape. Complete with five balconies spanning a total area of approximately 28.09 sqm, the space is ideal for those seeking an inspiring and functional work space.The layout of the space includes:- A reception area,- A secretarial office equipped with filing cabinets,- 2 offices that can be separated by sliding panels,- A meeting room with a lake view,- A small lounge,- A practical kitchenette,- 2 restrooms.The property also includes 1 parking space in the garage, included in the sale price.This office represents a unique opportunity for professionals and companies looking for a place of excellence in the heart of Lugano.

Ufficio a Reddito a Paradiso

Proponiamo nel cuore di Paradiso moderno ufficio al piano terra di una bellissima residenza.Lo spazio commerciale è composto da tre uffici open-space, una cucina e due bagni.Dotato di pavimenti tecnici, riscaldamento a serpentine, aria condizionata, impianto di domotica e d'allarme.Ci sono svariate possibilità per utilizzare lo spazio, ideale per diversi tipi di attività.La residenza offre una palestra condominiale.Possibilità di quattro posteggi in autorimessa a CHF 60'000.- cadauno

Bedano- Centro Bedart, Investimento a reddito

Bedano è un Comune del Canton Ticino nel distretto di Lugano, che si pone su un importante crocevia tra Lamone, Gravesano, Torricella -Taverne e Alto Malcantone, a soli 45 minuti da Milano e 5 da Lugano.Il nuovo centro Bedart, location strategica per la posizione facilmente raggiungibile, si contraddistingue per lo stile moderno e innovativo.Il Centro è costituito da due blocchi contigui ma dotati di propria autonomia funzionale, si ispira a concetti semplici: accessibilità, flessibilità di utilizzo e qualità.L’innovazione concettuale consiste nel conferire una grande duttilità agli spazi, in modo da sfruttarne a pieno le potenzialità.I moduli destinati ad ospitare spazi artigianali sono tutti dotati di un ampio portone di accesso e di solette di portata adeguata, garantendo piena accessibilità veicolare in totale sicurezza. Con l’accesso veicolare su 3 dei 4 piani è permesso raggiungere tutti gli spazi in modo semplice. Gli spazi destinati agli uffici sono progettati per garantire ambienti confortevoli e dall’ estetica curata.Proponiamo in vendita quali oggetti a reddito le seguenti unità già locate da 330 fino a 450 mq.Investimento a partire da CHF 715'000.-, rendimento interessante.

Locale commerciale con unità abitativa annessa nel luganese

Locale commerciale con consolidata e florida attività nel luganese.I locali ospitano un ristorante di cucina italiana e gli attuali proprietari sono disposti a cedere inclusi nel prezzo di vendita del locale commerciale, anche l’attività con tutti i macchinari, gli attrezzi da cucina e la cantina vini.Completano la dotazione del locale commerciale 3 grandi cantine, 1 locale lavanderia, 8 posti auto coperti e 16 posti auto esterni.A brevissima distanza sono ulteriormente disponibili posti auto comunali gratuiti.Al locale commerciale è annessa anche un’unità abitativa di circa 165 mq, che si sviluppa su 3 livelli.La posizione è molto comoda perché a pochi minuti dal centro di Lugano. MISURELocale commerciale: 427 mq circaRif.: V-NM-DAV-CAN-3A

LUGANO: ELEGANTE UFFICIO/APPARTAMENTO A DUE PASSI DAL PARCO CIANI UN'OCCASIONE UNICA

Posizione:Situato a due passi dal centro di Lugano, di fronte al meraviglioso Parco Ciani, questo immobile gode di una posizione privilegiata che unisce la comodità urbana alla tranquillità di un''area verde di grande bellezza.Caratteristiche Generali:L''immobile si trova al piano rialzato di una elegante palazzina, caratterizzata da uno stile architettonico raffinato e curato nei dettagli. Attualmente utilizzato come ufficio, questa soluzione immobiliare offre una generosa metratura e si presta facilmente a una trasformazione in residenza abitativa.Distribuzione degli Spazi:Atrio: Grande e accogliente, ideale come zona di ricevimento o ingresso principale.Tre Uffici: Ampi e luminosi, che possono essere facilmente convertiti in camere da letto.Sala Riunioni: Attualmente adibita a sala riunioni, può diventare un ampio soggiorno e sala da pranzo.Cucinino: Funzionale e ben posizionato, può essere modernizzato e ampliato per diventare una cucina completamente attrezzata.Due Servizi: Possono essere mantenuti come bagno ospiti e secondo bagno.Stanza Server: Attualmente utilizzata per le attrezzature informatiche, potrebbe essere trasformata in un bagno principale.Balcone: Spazioso e ideale per momenti di relax all''aperto, con vista sul tranquillo contesto circostante.Parcheggi: L'immobile dispone di due posti auto, uno in autorimessa e uno esterno, al costo complessivo di CHF 160''000. -, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli.Potenzialità:Questa soluzione offre un''incredibile opportunità di investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli spazi. La trasformazione da ufficio ad abitazione può essere effettuata con interventi minimi, rendendolo ideale sia per una famiglia che cerca una residenza vicina al centro città, sia per professionisti che desiderano uno spazio di rappresentanza con la possibilità di residenza. L'immobile è attualmente affittato a una società da diversi anni; è possibile continuare la locazione percependo un reddito o disdire per farne un uso proprio.Conclusione:Se siete alla ricerca di un immobile di prestigio, facilmente adattabile alle vostre esigenze abitative e professionali, questo appartamento di fronte al Parco Ciani rappresenta la scelta perfetta. Non perdete l''occasione di vivere in uno dei quartieri più affascinanti e comodi di Lugano!

LUGANO: ELEGANTES BÜRO/WOHNUNG ZWEI SCHRITTE VOM PARCO CIANI ENTFERNT ? EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT

Lage:Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, direkt gegenüber dem wunderschönen Parco Ciani, bietet dieses Gebäude eine privilegierte Lage, die den städtischen Komfort mit der Ruhe eines wunderschönen grünen Bereichs verbindet.Allgemeine Merkmale:Das Gebäude befindet sich im Hochparterre eines eleganten Hauses, das durch einen raffinierten architektonischen Stil und liebevolle Details besticht. Derzeit als Büro genutzt, bietet diese Immobilie großzügige Flächen und lässt sich problemlos in eine Wohnresidenz umwandeln.Raumaufteilung:Eingangshalle: Groß und einladend, ideal als Empfangsbereich oder Hauptzugang.Drei Büros: Geräumig und lichtdurchflutet, die leicht in Schlafzimmer umgewandelt werden können.Besprechungszimmer: Derzeit als Besprechungsraum genutzt, kann es in ein großes Wohnzimmer und Esszimmer umgewandelt werden.Küchenbereich: Funktional und gut platziert, kann modernisiert und erweitert werden, um eine voll ausgestattete Küche zu schaffen.Zwei Badezimmer: Können als Gäste-WC und zweites Badezimmer beibehalten werden.Serverraum: Derzeit für IT-Ausstattung genutzt, könnte in ein Hauptbadezimmer umgewandelt werden.Balkon: Großzügig und ideal für entspannende Momente im Freien, mit Blick auf die ruhige Umgebung.Parkplätze: Die Immobilie verfügt über zwei Stellplätze, einen in der Garage und einen außen, zu einem Gesamtpreis von CHF 160''000.-, was Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge gewährleistet.Potenzial:Diese Lösung bietet eine unglaubliche Investitionsmöglichkeit dank ihrer strategischen Lage und der Vielseitigkeit der Räume. Die Umwandlung von Büro zu Wohnraum kann mit minimalen Eingriffen erfolgen, was sie sowohl für eine Familie, die eine Residenz in der Nähe des Stadtzentrums sucht, als auch für Fachleute, die einen repräsentativen Raum mit Wohnmöglichkeit wünschen, ideal macht. Das Gebäude ist derzeit seit mehreren Jahren an ein Unternehmen vermietet; es besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag fortzusetzen, um Einkommen zu erzielen, oder zu kündigen, um die Immobilie selbst zu nutzen.Schlussfolgerung:Wenn Sie nach einer prestigeträchtigen Immobilie suchen, die leicht an Ihre Wohn- und Berufsbedürfnisse angepasst werden kann, ist diese Wohnung gegenüber dem Parco Ciani die perfekte Wahl. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der charmantesten und komfortabelsten Viertel von Lugano zu leben!

Grande ufficio moderno e luminoso

Moderno ufficio open-space di 150 mq collocato in moderno palazzo in centro a Lugano Paradiso.Ampia metratura e versatilità nella modulazione degli spazi, idoneo per diverse destinazioni di utilizzo con due bagni e doppio ingresso.L'ufficio è predisposto di impianto domotica, aria condizionata.Possibilità di acquistare 2 o 3 parcheggi a CHF 100'000 cadauno.Disponibilità da concordare (attualmente lo spazio è affittato).

Residenza Butterfly: Comfort Moderno e Sostenibili

La Residenza Butterfly sorge nel cuore di Paradiso, in una zona residenziale ben collegata e a pochiminuti dal centro di Lugano. La sua posizione strategica consente un facile accesso grazie ai mezzi pubblici e alla vicinanza di tutti i principali servizi cittadini.L'edificio si sviluppa su nove piani fuori terra, con il piano terra destinato ad attività commerciali.La parte centrale è anch'essa dedicata ad attività commerciali, eccetto l'attico, mentre le ali lateraliospitano unità residenziali. Tuttavia, ogni piano può essere personalizzato, consentendo la scelta tra destinazione commerciale o residenziale, poiché l'edificio è ancora in fase di progettazione.La struttura include anche quattro piani interrati adibiti ad autorimesse.Il livello qualitativo è medio-alto, con grande attenzione nella selezione dei materiali esterni e delle finiture interne. La facciata dell'edificio presenta una struttura ventilata, rivestita con pannelli in travertino alternati a pannelli fotovoltaici. Le aree comuni sono rifinite con lastre di travertino ointonaco di alta qualità, creando un'atmosfera elegante e raffinata.La Residenza Butterfly è pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno e accogliente, con una particolare attenzione alla sostenibilità ambientale. Il sistema di riscaldamento e raffrescamentoè affidato a una termopompa con sonde geotermiche, che sfrutta l'energia del terreno per garantire comfort tutto l'anno. L'acqua calda sanitaria è prodotta centralmente e mantenuta in circolazionegrazie a un sistema di ricircolo.La facciata integra pannelli fotovoltaici che si fondono armoniosamente con il design dell'edificio, differenziandosi dai moduli fotovoltaici tradizionali e conferendo un aspetto elegante e coerente con l'architettura. Un ulteriore impianto fotovoltaico è installato sulla copertura del corpo tecnico, contribuendo ad aumentare la capacità di produzione energetica.L'involucro edilizio è realizzato con materiali isolanti ad alte prestazioni e serramenti a taglio termico con tripli vetri, che contribuiscono a un significativo risparmio energetico. Tutti i materiali utilizzati, sia per le facciate che per gli spazi interni, sono completamente naturali. Il prezzo di vendita si intende a grezzo senza nessun materialePosto auto fr. 80'000 CD.