Les Emibois - Commercial and residential building to buy

Un havre de paix unique avec vue imprenable et potentiel exceptionnel!

Offrez-vous un cadre de vie et d'exploitation idyllique au c?ur de Mont-Crosin, dans une propriété rare qui allie charme, tranquillité et rentabilité. Nichée dans un environnement préservé, cette demeure bénéficie d'une vue panoramique époustouflante sur les montagnes et d'une exposition idéale, baignée de soleil du matin au soir. Un lieu rêvé pour les amoureux de nature, de sérénité et pour un projet de vie sans équivalent.Entièrement bâti en béton en 1972 sur une parcelle généreuse de 2'590 m², ce bâtiment de caractère a été récemment rénové avec soin. Il accueille aujourd'hui des chambres d'hôtes, des espaces de restauration, un appartement de vacances et un logement privé.À l'intérieur, découvrez des espaces chaleureux et lumineux : un salon-bibliothèque convivial, un coin petit déjeuner lumineux et accueillant, ainsi qu'une vaste salle à manger sous véranda, baignée de lumière naturelle. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter pleinement de l'incroyable panorama. Le jardin aménagé de plus de 2'000m2 offre un espace biotop ainsi que plusieurs arbres dont fruitiers.L'établissement propose :Quatre chambres d'hôtes avec salles de bain privatives, dont une avec balcon, au premier étage.Un appartement de 3 pièces avec deux balcons, pour location.Un spacieux appartement de 95 m² occupant tout le dernier étage avec grands balcons et vue panoramique.Un grenier de plus de 60 m², offrant de belles possibilités de stockage.Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard :Grande cuisine professionnelle moderne et entièrement équipée pour l'espace restauration au rez-de-chausséeSystème de chauffage aux pellets installé en 2023. La distribution du chauffage est mixte dans le bâtiment, entre radiateurs et au sol.Fenêtres à triple vitrage changées en 2021, 2022 et 2023 pour un confort optimal toute l'année.Trois grands garages fermés.25 places de stationnement visiteurs.Buanderie privée.Un bien rare au fort potentiel de rendement grâce à sa configuration polyvalente et ses installations récentes. De très nombreuses rénovations ont été effectuées entre 2021 et 2024 garantissant un bien de qualité et aux normes. Aussi, un OIBT (contrôle des installations électriques) a été effectué en 2021.Que vous rêviez d'exploiter un établissement touristique ou d'aménager une grande résidence familiale, cette propriété s'adapte à tous vos projets.Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2610-25-1

Bel immeuble mixte au coeur de St-Imier avec bon rendement!

Bel immeuble mixte construit au 19e siècle et situé au coeur de St-Imier composé de 4 appartements, 1 espace commercial et un bureau. La surface exploitable d'un total de 1'006m2 est divisée de la manière suivante: 1 surface commercial au rez-de-chaussée de 415m2, 1 bureau occupant tout le premier étage de presque 200m2, puis 4 appartements répartis sur les 2 derniers étages avec 2 côtés ouest de 90m2 et 2 côtés est de 107m2. Un grenier vient compléter le bien.L'immeuble est chauffé au mazout pour l'espace commercial ainsi que pour les bureaux du 1er étage, quand les appartements au 2e et 3e disposent chacun d'une chaudière à gaz séparée (faisant l'objet d'une facturation séparée). L'eau chaude est par contre commune à tout l'immeuble distribuée par la chaudière centrale. Le rendement locatif est très intéressant car dépasse les 5% même si certains rafraichissements sont nécessaires, notamment au niveau énergétique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un des rares biens de rendement dans la région!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2610-24-4Jahrhundert im Herzen von St-Imier und besteht aus 4 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und einem Büro. Die nutzbare Fläche von insgesamt 1'006m2 ist wie folgt aufgeteilt: 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss von 415m2, 1 Büro im ersten Stock von fast 200m2, dann 4 Wohnungen auf den letzten beiden Etagen mit 2 Westseiten von 90m2 und 2 Ostseiten von 107m2. Ein Dachboden vervollständigt die Immobilie.Das Gebäude wird mit Öl für die Geschäftsräume und die Büros im ersten Stock beheizt, während die Wohnungen im zweiten und dritten Stock jeweils über einen separaten Gaskessel verfügen (der separat abgerechnet wird). Das Warmwasser wird jedoch im gesamten Gebäude über den zentralen Heizkessel verteilt. Die Mietrendite ist sehr interessant, da sie über 5% liegt, auch wenn einige Auffrischungen notwendig sind, insbesondere im Hinblick auf die Energieeffizienz. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine der wenigen Renditeobjekte in der Region zu erwerben!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2610-24-4

St-Imier: Habitation/commerce avec 5 pièces

Habitation/commerce avec 5 pièces et 110m2 de surface habitable répartis sur 4 étages. Année de construction : période antérieure à 1919. La surface totale du terrain est de 195m2. Production de chaleur : Gaz.Ce bien immobilier sera mis en vente par l'Office des poursuites ou des faillites. La valeur est estimée à Fr. 870'000.--, le prix d'adjudication pouvant toutefois être inférieur ou supérieur à ce montant selon les offres d'enchères.Toutes les autres informations concernant cette vente aux enchères avec le lieu, la date, l'heure, les photos, les informations fiscales sur la commune et en partie les estimations du marché pour l'objet se trouvent dans l'ISV (Liste des ventes aux enchères) dans l'édition déjà disponible. Il contient plus de 100 autres biens immobiliers qui seront prochainement mis aux enchères. Édition de 22 francs/sans abonnement. Commandez maintenant l'ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) avec toutes les informations :http://www.isv-verlag.ch/derniere-edition Depuis 2012, le magazine de référence pour toutes les ventes aux enchères actuelles de toute la Suisse, contrôlé par la rédaction, très actuel et indépendant. Conseil : faire défiler jusqu'en bas, cliquer : « Tous les objets de ce vendeur ».

RENTABILITÉ LOCATIVE DE COMMERCES ET HABITATIONS

Vous rêvez d'investir dans un immeuble à la fois résidentiel et commercial? Ne cherchez plus, cette propriété unique à St-Imier est faite pour vous! Avec une parcelle de 385m², cet immeuble partiellement rénové vous offre deux appartements de 4,5 pièces. Vous avez également la possibilité de rajouter un studio supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial, ainsi qu'un garage. Situé dans une zone mixte, cette propriété bénéficie d'une situation idéale. De plus, la société peut également être vendue avec l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - deux appartements de 100m2 actuellement loués- possibilité de rajouter un studio sous réserve d'une mise à l'enquête- au rez-de-chaussée, un local commercial ainsi qu'un garage actuellement loués- zone mixte- situation idéale- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Saint-Imier est une commune suisse du canton de Berne, située dans l'arrondissement administratif du Jura bernois. Etat du bâtiment: partiellement rénové Salles de bain: 3 (2x baignoires, 1x douche, 3x WC)Système de chauffage: GazTransport publics: gare de St-Imier, 210m Ecole: école primaire, 450m / école secondaire, 800m Commerces: Coop / Migros, 350m

Investissez dans cet immeuble de rendement

Situé au centre du village des Breuleux, proche des écoles et de toutes commodités, ce bien saura vous séduire par sa typologie et par son charme. Erigé sur une jolie parcelle d’environ 1954 m2, cet immeuble mixte au grand potentiel est entièrement loué. Il se compose d’un local commercial et de trois appartements, comme suit : - Rez-de-chaussée : local commercial aménagé en boucherie avec sa vitrine donnant sur la route passante, son abattoir d’une surface totale de 175 m2 et tout le matériel nécessaire à la vente - Rez-de-chaussée : un appartement de 4.5 pièces de 110 m2- 1er étage: un appartement de 4.5 pièces de 111 m2- 1er étage: un appartement de 4.5 pièces de 105 m2A noter que les combles sont aménageables et disposent d'une belle hauteur sous plafond.Avec un revenu locatif brut de CHF 56'400.- , ce bien pourra vous offrir un rendement d’environ 4%. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand jardin commun. Trois garages, dont un double, plusieurs places de parc extérieures ainsi que des places de parc visiteurs pour les clients de la boucherie viennent compléter ce bien. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un immeuble de rendement attractif et proche de toutes les commodités, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter! Vanessa Miserez 079 961 17 80

*Habitation/Commerce*

Habitation/commerce de 195 m2 à Saint-Imier.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 870'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 031-528 06 78.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.

Immeuble mixte 5%

Immeuble mixte à vendre de 8 appartements un bar à café et un atelier pouvant être transformé en appartement locatif supplémentaire. Bonne situation, au centre du village des Breuleux et proche de la gare ainsi que de toutes autres commodités. L'objet est très bien suivit et reçoit l'entretien d'usage et nécessaire par son propriétaire régulièrement. Plusieurs places de parcs sur la parcelle représentent un réel intérêt pour cet objet qui dégage un rendement intéressant. Les appartements sont loués avant les rotations, seul le Bar recherche un locataire depuis la période post-covid suite au confinement. Récemment relié au thermo réseau et bien isolé, cet immeuble consomme peu d'énergie, ce qui explique que son propriétaire applique un décompte de charge forfaitaire.