Panoramica

Il Distretto di Nyon è un'area molto apprezzata in cui vivere. Negli ultimi 3 anni, la popolazione ha raggiunto i 107’084 abitanti, il che corrisponde a un cambiamento della popolazione del 3.66%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 116’355 franchi svizzeri. Il 36.69% della popolazione ha una laurea, il 9.4% ha completato una formazione professionale superiore, il 35.78% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 18.11% sta completando la scuola dell'obbligo e per il 0.02% della popolazione non ci sono informazioni sul titolo di studio più alto. Il tasso dei disoccupati è del 1.71%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 13.47%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. Nel Distretto di Nyon, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.59% di imposte, una coppia con due figli il 8.74% e una coppia senza figli il 12.35%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 19.1%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Nyon sono stati costruiti 3367 nuovi appartamenti: un aumento continuo. I 197 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 763 nuovi appartamenti. Anche i 1000 nuovi trilocali e 730 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie. Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 439 appartamenti con 5 stanze e 238 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Il Distretto di Nyon ora conta in tutto 49’736 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni. In totale si contano 2543 appartamenti con una stanza. Si contano 6436 appartamenti con 2 stanze, 12’011 appartamenti con 3 stanze e 13’298 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 8502, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 6946.

Appartamenti vuoti

Nel Distretto di Nyon, il 1.26% degli appartamenti non è occupato. Qui, il 2.82% dei monolocali, il 1.29% di appartamenti composti da due stanze, il 1.3% dei trilocali, lo 1.05% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.78% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti inutilizzati è del 1.14% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 1.57% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 2150 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1700 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2675 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.