Panoramica

Il Distretto di Münchwilen è una regione sempre più apprezzata. Negli ultimi 3 anni, la popolazione è arrivata a 50’099 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 3.76%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 71’180 franchi svizzeri. Il 10.23% dei residenti ha un titolo di laurea, il 19.83% ha completato una formazione professionale superiore e il 49.96% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 19.99% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 1.04%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 11.15%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. Una coppia di pensionati (oltre i 65 anni) paga in media il 14.23% di tasse nel Distretto di Münchwilen, una coppia sposata con due figli paga il 7.46% e una coppia senza figli il 10.44%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 15.6%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto di Münchwilen ha cambiato costantemente: in totale sono stati costruiti 1506 nuovi appartamenti. Tra queste, 21 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single. Sono stati costruiti 265 nuovi appartamenti bilocali. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 484 trilocali e 409 quadrilocali. 237 appartamenti con 5 stanze e 90 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a un ulteriore aumento del patrimonio immobiliare e ora nel Distretto di Münchwilen ci sono 23’262 appartamenti. In totale si contano 515 monolocali. Lo stock immobiliare comprende 2145 appartamenti con 2 stanze, 4814 appartamenti con 3 stanze e 6517 con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 5301, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 3970.

Appartamenti vuoti

Nel Distretto di Münchwilen, il 1.45% degli appartamenti è vuoto. Qui, il 4.28% degli appartamenti composti da una sola stanza, il 2.14% di appartamenti composti da due stanze, L'2.16% degli appartamenti composti da tre stanze, L'1.18% dei quadrilocali e lo 1.06% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.96%, di cui lo 0.83% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1518 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1270 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1810 franchi svizzeri.