Panoramica

La popolazione del Cantone Vallese ammonta a 365’844 abitanti, il che corrisponde a un aumento della popolazione del 4.98% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio è di 61’840 franchi svizzeri. Il 16.91% della popolazione è laureato, il 10.5% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.51% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 25.83% sta completando la scuola dell'obbligo e per il 0.26% della popolazione non ci sono informazioni sul titolo di studio più elevato. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso dei disoccupati è del 1.3%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 12.82%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona non sposata e senza figli nel Cantone Vallese è del 20.07%. In media, una coppia sposata in pensione (oltre i 65 anni) paga il 17.47% di tasse, una coppia sposata con due figli il 6.7% e una coppia senza figli il 11.72%.

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Cantone Vallese si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: complessivamente sono stati costruiti 12’917 appartamenti. 806 sono monolocali, ideali per i single. Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 2740 unità. In totale sono stati costruiti 3504 nuovi appartamenti con 3 stanze e 3161 appartamenti con 4 stanze. Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 1927 appartamenti con 5 stanze e 779 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni permettono di aumentare lo spazio abitativo nella regione: nel Cantone Vallese si contano in totale 274’487 appartamenti. Sul mercato immobiliare sono disponibili 22’782 monolocali. Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 45’294, 74’174 e 78’880. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 35’945 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 17’412.

Appartamenti vuoti

Il 1.45% degli appartamenti nel Cantone Vallese non è occupato. Qui, il 2.21% dei monolocali, il 1.68% di appartamenti composti da due stanze, il 1.52% degli appartamenti composti da tre stanze, il 1.31% dei quadrilocali e il 0.94% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è del 1.04%, di cui il 1.26% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1370 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1100 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1640 franchi svizzeri.